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Familienfreundliche renovierte 4-Zi.-Erdgeschoss-Wohnung in Traunreut

Preis: 180.000,00
Region: Traunreut, Bayern
Anzeige vom: 3 Juni, 9:45
Aufrufe: 0
ID: L4EOxae1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 79.59 m²

Zimmer: 4

Parkett, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
(3 % zzgl. 19 % MwSt.) Hausgeld: € 164,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79.59 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Endenergiebedarf: 127.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die helle 4-Zi.-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Traunreut. Sie wurde im Jahr 2000 aufwendig renoviert. Die Arbeiten umfassten sämtliche Leitungen (Wasser u. Strom), Türzargen sowie Türblätter inkl. Griffe. Des Weiteren wurden weiße Kunststofffenster verbaut, die Böden gegen Fliesen und Echtholzparkett ausgetauscht. Im Jahr 2010 wurde das Bad (Tageslichtbad) aufwendig saniert und erhielt hierbei eine Dusche sowie einen hellen Granitboden.

Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit einen Holzofen anzuschließen. Im Kaufpreis bereits enthalten ist die Einbauküche sowie die Badmöblierung, ein Kellerabteil und Kfz-Stellplatz.

An dem Mehrfamilienhaus selbst wurde im Jahr 2015 das Dach saniert und neu eingedeckt. Des Weiteren wurde die Kellerdecke isoliert.

Aufgrund der Lage im Haus (EG), kann diese Wohnung bis ins hohe Alter optimal genutzt werden!

Eckdaten:
4-Zi.-Whg.
ca. 79,60 m² Wfl.
Bj: 1960
1x Kfz-Stellplatz
1x Kellerabteil
Einbauküche
Anschlussmöglichkeit für einen Holzofen
Kunststofffenster
Renovierungsarbeiten 2000/2010
Hausgeld: 164,00 €
Dachsanierung 2015
Kellerdeckenisolierung 2015

Lage

Die gepflegte Anlage befindet sich in Traunreut. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 10 Min. zu Fuß erreichbar.

Mehr Informationen über die Stadt Traunreut finden Sie unter www.traunreut.de

Sonstige Angaben

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Zwischenverkauf bzw. Vermietung und Irrtum bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner:
Tschofen Immobilien & Hausverwaltung
Manuel Tschofen
Kellerbergstr. 6
83355 Grabenstätt
Mobil: 0170-440 447 0
Tel.: 08661-98 22 63
und
Pfarrer-Heringer-Weg 17
83349 Palling
Tel.: 08629 - 437 00 52
Fax: 08629 - 437 00 53
Email: info(at)tschofen-immobilien.de

Besuchen Sie unsere Internetseite
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und erfahren Sie mehr über unsere Leistungen!

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