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Familienfreundliches Einfamilienhaus 2
Kaltmiete: € 2.200,00
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 6
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.200,00Warmmiete: € 2.500,00
Nebenkosten: € 300,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 176 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.44 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Inmitten einer begehrten Wohnlage von Königstein befindet sich dieses gepflegte, familienfreundliche Haus. Die Wohnflächen verteilen sich auf drei Etagen, wobei jede Etage für sich eigenständig ist. Die Verbindung übernimmt das Treppenhaus mit seiner schönen Holztreppe.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Küche, Badezimmer und WC. Vom hellen Wohnzimmer aus, mit seinen bodentiefen Fenstern und Türen, gelangen Sie über eine Holzterrasse in den charmanten Garten. In der perfekt ausgestatteten Einbauküche ist auch noch Raum für eine Essecke, Küchentisch und Sitzgarnitur sind vorhanden.
Das Obergeschoss mit seinen drei Schlafräumen, Badezimmer mit WC bietet sich für die Kinder und Gäste an. Während im Dachgeschoss mit zwei Räumen sowie Bad mit WC die Eltern ihre Ruhe finden können.
Im Keller sind die Nutzflächen mit Hauswirtschaft, Heizung und Abstellflächen untergebracht.
Das Haus bietet also viele Möglichkeiten und lässt den Bewohnern je nach Lebenssituation ausreichend Gestaltungsspielraum.
Ausstattungsbeschreibung
- Einbauküche mit Elektromarkengeräten der Firma Bosch.
- Elektroherd mit Ceranfeld und einem zusätzlichen Gaskochfeld sowie Dampfgarer und Grillplatte
- Kaminofen
- Bodenbeläge Fliesen, Holzparkett und Laminat
- Bad/WC auf jeder Etage
- Holzterrasse
- Gartenspielhaus für Kinder
- Garage
- Regenwasserzisterne
- Photothermie für Warmwassererzeugung
Lage
Die zentrale Lage der 17.500 Einwohnerstadt Königstein, mit kurzen Anbindungen an die Autobahnen und den Flughafen Frankfurt machen ihn zu einem sehr beliebten Wohnort. Der Kurpark und die Altstadt laden zum Spazieren ein. Es wird ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm angeboten. Königstein bietet ein erstklassiges Kindergarten und Schulprogramm (öffentlich und privat) an.