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Familienfreundliches Einfamilienhaus in Walsrode
Kaufpreis: € 138.000,00
Wohnfläche: ca. 168 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 693 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 138.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 168 m²
Grundstück: ca. 693 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 195.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das familienfreundliche Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Walsrode wurde 1969 als Okal-Fertighaus auf einem ca. 693 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 168 m² verteilt sich dabei auf sechs Zimmer und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Schlafzimmer. Desweiteren befinden sich auf dieser Etage eine Küche nebst Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Vollbad mit Dusche sowie ein Gästezimmer. Durch einen Anbau in 1986 wurde zusätzlicher Wohnraum in Form eines Kaminzimmers geschaffen. Von diesem haben Sie Zugang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Flurbereich sind mit Parkettfußboden ausgestattet.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer mit einer Größe von ca. 10 m² und 16,5 m² sowie ein Wannenbad und einen großzügigen Flur.
Das Haus ist ca. zur Hälfte mit drei Kellerräumen unterkellert. Hier befinden sich die Ölheizung, der Tankraum sowie ein weiterer Raum.
Zu den Außenanlagen gehören eine Garage und ein Gartenhaus.
Hinweise aus dem Energieausweis:
Ausweisart: Bedarfsausweis
Energieträger: Öl
Baujahr: 1969
Endenergiebedarf: 195,4 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: F
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 168,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen