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*familienfreundliches Einfamilienhaus* 5
Kaufpreis: € 209.000,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 317 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 209.000,00
Käuferprovision: Verkauf erfolgt provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstück: ca. 317 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Inmitten dieser beliebten und äußerst familienfreundlichen Wohnsiedlung befindet sich dieses Neubaugrundstück.
Auf dem rd. 860 m² großen Grundstück entsteht in Anlehnung an die umliegenden Einfamilienhäuser ein 3er Reihenhaus mit jeweils rd. 105m² Wohnfläche.
Die moderne und offene Grundrissgestaltung verschaffen diesem Objekt, einen individuellen und großzügigen Charakter.
Die sonnenverwöhnten SÜD / WEST Grundstücke bieten Ihnen ausreichend Platz zum entspannen, spielen und wohlfühlen.
Lage
Die Lage des Objektes ist als überdurchschnittlich GUT zu bezeichnen...
Die Wohnsiedlung im Stadtteil Hassel befindet sich im Nord / Westen von Gelsenkirchen an den Stadtgrenzen zu Marl bzw. Gladbeck.
Der Ortsteil ist historisch geprägt, verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist als äußerst familienfreundlich zu bezeichnen.
Die Innenstadt von Gelsenkirchen Buer ist in ca. 2 km entfernt.
Die Autobahnanschlüsse zur A52, A2 und A42 sind in ca. 3 - 10 Minuten erreichbar.
Auch Haltestellen des ÖPNV´s sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor.
Das zu errichtende Reihenhaus sollte sich an der umliegenden Bebauung orientieren.
Auf Wunsch des Käufers wird das Haus vollkommen schlüsselfertig übergeben.
Die genaue Ausstattung, Sonderwünsche und ggf. Grundrissänderungen sind mit dem ausführenden Generalunternehmer abzustimmen.