Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hamburg
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit schönem Garten
Kaufpreis: € 799.000,00
Wohnfläche: ca. 151 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 1088 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 799.000,00
Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 151 m²
Grundstück: ca. 1088 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1952
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus bietet genügend Platz für eine Familie. Die Fläche von ca. 210 m² verteilt sich auf drei Etagen.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss gibt es neben der einladenden Eingangsdiele eine große Wohnküche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer welches mit einem Durchbruch zur Wohnküche geöffnet ist. Der Essbereich verfügt über den Zugang auf die Süd-West-Terrasse und in den Garten.
Darüber hinaus gibt es im Erdgeschoss einen Gästebereich mit einem separaten Eingang, einem Schlafzimmer, einer kleinen Pantryküche sowie einem Duschbad. Dieser Bereich lässt sich hervorragend für Gäste nutzen oder für ein älteres Kind oder ein Au-Pair-Mädchen. Eine Verbindung zum übrigen Haus ist durch eine Tür in der Küche gegeben.
Obergeschoss:
Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort gibt es zwei besondere Kinderzimmer, die jeweils über eine Treppe den Zugang in den Schlafbereich unter dem Dach verfügen sowie einen weiteren kleineren Raum und ein Vollbad.
Gartengeschoss:
In dem Gartengeschoss ist derzeit der Elternbereich untergebracht. Es gibt ein Schlafzimmer mit integrierter Dusche und Waschtisch sowie einen angrenzenden Raum, der derzeit als Musikzimmer/Hobbyraum/Arbeitszimmer genutzt wird und einen Zugang nach draußen bietet. Da das äußere Erdreich abgesenkt wurde, sind diese Räume sehr wohnlich und hell. Außerdem gibt es hier ein WC sowie einen Heizungs-/Abstellraum.
Ausstattungsbeschreibung
Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Die letzte Sanierung bzw. ein Umbau fand im Jahre 2008/2009 statt. In dem Zusammenhang wurde auch der Großteil der Fenster erneuert.
Die Küche verfügt über eine moderne Designer-Einbauküche inkl. sämtlicher Elektrogeräte wie z.B. einer Side-by-Side- Kühl-Gefrierkombination mit Eisbereiter, einem Geschirrspüler, einem Induktionskochfeld, sowie einer integrierten Mikrowelle (Markengeräte z.B. von Bosch und Siemens).
Die Eingangsdiele sowie die Wohnküche sind mit hellgrauen Feinsteinzeug-Fliesen versehen, in den übrigen Räumen wurde ein Eichenparkett als Bodenbelag gewählt. Die Bäder sind mit weißen Wandfliesen und grauen Fußbodenfliesen sehr modern gestaltet.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1088 m² und ist gärtnerisch liebevoll und pflegeleicht angelegt. In dem schönen Garten gibt es noch ein besonderes Highlight für Kinder: ein offenes Holz-Baumhaus.
Auf dem Grundstück gibt es ein Carport mit Platz für zwei Autos und Fahrräder sowie weitere PKW-Abstellflächen.
Eine Besichtigung dieses tollen Objekts ist sehr zu empfehlen.
Lage
Bahrenfeld ist ein Hamburger Stadtteil an den Elbvororten im Bezirk Altona und besticht durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Elbe.
Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße. Die Umgebung ist wohnlich und überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Die Nachbarschaft ist sehr familienfreundlich, es findet z. B. jährlich ein gemeinschaftliches Straßenfest statt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (diverse Supermärkte) sind fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus bietet das Elbe Einkaufszentrum oder die Waitzstraße mit ihren kleinen besonderen Läden eine hervorragende Auswahl. Ärzte, Banken, Kindergärten und verschiedene Schulen sind ebenfalls in der Umgebung zu finden.
Durch die nächste Bus-Haltestelle Achtern Styg und die S-Bahn-Haltestelle Othmarschen, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist, ist eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gegeben.
Diverse Grünanlagen wie z.B. der Altonaer Volkspark oder der Lise-Meitner-Park sowie die nahe gelegene Elbe bieten einen hohen Erholungs- und Freizeitgestaltungswert.
Sonstige Angaben
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.
Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 196,00 m², Bundesland: Hamburg