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Familienfreundliches Reihenmittelhaus in repräsentativer Lage von Bargteheide!
Kaufpreis: € 319.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 200 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 319.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 200 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In schöner Lage von Bargteheide steht dieses hübsche, sehr gepflegte und energieeffiziente Reihenmittelhaus zum Verkauf.
Es wurde 1987 in konventioneller Bauweise erbaut und steht mit seinen ca. 100 m² großen Wohnfläche auf einem ca. 200 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Garten.
Das komplette Haus ist mit einer energiesparender elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien inkl. Zeitschaltuhren versehen.
Das Haus empfängt Sie mit einer repräsentativen weißen Holztür. Durch die hübsche Diele gelangen Sie in die Einbauküche mit kleiner Frühstücksecke, die sich technisch und dekorativ in einem modernen Zustand mit hellen Fronten darstellt. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss das große, sonnenerhellte Wohn/Esszimmer. Durch die Raumhöhe von ca. 2,80 m wirkt das Wohnzimmer einfach riesig. Ein helles, modernes Gäste-WC rundet die Etage ab.
Die fast nach Süden ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Garten sorgt für Ruhe und Entspannung vom Alltag. Ein großes Gartenhaus bietet Ihnen Abstellfläche für den Rasenmäher und Ihre Gartengeräte. Der Garten ist auch durch eine Pforte vom Gehweg zu erreichen.
Vom Wohn-/ Esszimmer führt Sie eine Treppe in das Obergeschoss, in dem Sie drei Zimmer und ein Vollbad zur Verfügung haben. Die gute Raumaufteilung bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Zum Schluss führt Sie eine schöne Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein gemütliches Studio mit Veluxfenster inkl. Verdunklungs/Hitzerollos und einer Abstellseite.
Das Haus ist mit zwei Kellerräumen unterkellert. In einem befindet sich der Waschmaschinenanschluss, ein Ausgussbecken und die Versorgungseinheit für die elektrische Fußbodenheizung.
Abgerundet wird diese Angebot mit einer Garage.
Bitte KEINE Anfragen von Maklern!!!
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bargteheide in einer 30er Zone.
Der Innenstadtbereich sowie der Bahnhof, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind fußläufig erreichbar.
Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Somit ist die Immobilie insbesondere für junge Familien attraktiv.
Trotz der ruhigen Lage sind die Anbindungen nach Hamburg hervorragend. Die Fahrzeit von Bargteheide nach Hamburg Hbf beträgt ca. 25 Minuten.
Die Autobahn A1 ist nach wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anschlüsse nach Lübeck und Hamburg.