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Familienfreundliches Zuhause 1

Preis: 248.641,00
Region: Gusborn, Niedersachsen
Anzeige vom: 9 August, 1:46
Aufrufe: 0
ID: xy5xORO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 248.641,00

Wohnfläche: ca. 167 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1269 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 248.641,00

Käuferprovision: 1750.0 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 167 m²

Grundstück: ca. 1269 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

EFH mit 6 Zimmern und 2 Bäder

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus wird in massiver Bauweise mit Verblendung als Kfw70 E Haus errichtet.
Individuelle Wünsche und Bedürfnisse werden berücksichtigt und werden gegen Aufpreis umgesetzt.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen.
Sie betreten das Haus in eine helle Diele. Geradezu kommen Sie in einen herrlich großen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Eine zweiflüglige Terrassentür wird eingesetzt. Eine Terrasse sowie zusätzliche Pflasterarbeiten sind gegen Mehrpreis möglich.
Von der Diele aus kommen Sie zudem in ein Gäste-Zimmer, ein Duschbad sowie den HWR. Die Küche grenzt an den Wohn-/Essbereich.
Ins Obergeschoss führt eine offene Vollholz-Wangentreppe in Buche mit einem einseitigen Treppengeländer.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, die Sie individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro einrichten ganz nach Ihren Bedürfnissen. Auf dieser Ebene liegt ein großzügig geschnittenes Vollbad, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet wird.
Beide Bäder sowie die Diele im Erdgeschoss, der HWR und die Küche werden gefliest. Zusätzlich werden beide Bäder an den Wänden ca. 2 m hoch gefliest. Der Materialpreis beträgt hier bis zu 25 €/m².
Alle Wände werden verspachtelt.
Alle Türen sowie deren Zargen haben eine hochwertige Weißlackoberfläche.
Das Haus wird komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung wird eingebaut.
Der Spitzboden ist über eine Bodeneinschubtreppe zugänglich.
Ein Außenzapfhahn für Gartenwasser wird an der Außenwand angebracht.

Lage

Das Grundstück ist ruhig idyllisch in der Nähe von Dannenberg (ca. 6 km entfernt) gelegen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. finden sie in Dannenberg.

Sonstige Angaben

Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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