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Familienfreundliches Zuhause in Zuzenhausen
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 216 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 216 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 131.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Familienfreundliches Zuhause in Zuzenhausen, in der Nähe von Heidelberg. In dieser Doppelhaushälfte verbirgt sich eine Menge Platz für eine mehrköpfige Familie.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 148 m², hinzukommen noch ca. 79 m² Nutzfläche, eine Terrasse, Balkon mit Aussicht, ein kleiner Garten sowie eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und helle Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit kleiner Speisekammer, eine Diele im Eingangsbereich sowie ein Gäste WC. Alle Räume sind gefliest, die Treppe, die in die oberen Etagen führt, besteht aus Granit.
Eine Etage darüber, im Obergeschoss befinden sich 3 helle und freundliche Zimmer, die jeweils über Laminatboden verfügen. Ebenso ist hier das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet.
Von hier aus geht es ins Dachgeschoss mit nochmals einem sehr großzügigen Zimmer, das sich auch in ein größeres und ein kleineres Zimmer problemlos aufteilen lässt. Hier befindet sich der überdachte Balkon, der einen schönen Weitblick über Zuzenhausen gewährt. Des Weiteren bietet diese Etage noch ein kleines Badezimmer mit Dusche.
Das Kellergeschoss besteht aus einer Waschküche, einem Hobbyraum sowie einem Kellerraum.
Ausstattungsbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte bietet 5 schöne, helle Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste WC, Hobbyraum, Waschküche, eine Terrasse, Balkon mit Weitblick, kleiner Garten, große Hofeinfahrt mit verbreiterter Einzelgarage.
Das Objekt ist insgesamt sehr gepflegt und verfügt überwiegend über Fliesenböden. Lediglich die Zimmer im OG sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Lage
Das Objekt befindet sich in Zuzenhausen, ca. 25 km von Heidelberg und ca. 8 km von Sinsheim entfernt. Dort findet man Geschäfte des täglichen Lebens, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Montessori Schule und natürlich für die Fußballbegeisterten: Zuzenhausen ist die Heimat von 1899 TSG Hoffenheim.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg