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Familienglück in Isselhorst! *** 3527 G Reihenendhaus in Gütersloh
Kaufpreis: € 198.500,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 481 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.500,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 93 m²
Grundstück: ca. 481 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 199.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
448 m² Hausgrundstück + 33 m² Anteil am Garagengrundstück
Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie die wohlige Mittags- und Abendsonne.
Reihenendhaus einer 6-er Reihe, 2 gesch. Bauweise, Baujahr 1967, gefliester Vollkeller mit Kelleraußentreppe zum Garten, Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1979), Gastherme (2004).
Ausstattungsbeschreibung
Das Reihenendhaus mit großem Garten präsentiert sich in einem überwiegend altersgerechtem Zustand.
Die Wohnfläche von 93 m² verteilt sich auf 2 Vollgeschosse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Gäste-WC, eine Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Eine Vollholztreppe mit dem Charme der 60-er Jahre führt ins Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einer Loggia und einem Bad mit Dusche und Badewanne aus dem Baujahr.
Über eine elektrische Bodentreppe erreichen Sie den als Nutzfläche ausgebauten Spitzboden.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, auch aus energetischer Sicht werden empfohlen.
Lage
Das Haus liegt in einer begehrten Lage von Isselhorst. Den Ortskern erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß. In dem familienfreundlichen Ortsteil befinden sich eine Grundschule, 2 Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bringt die Kinder zu weiterführenden Schulen und unterstreicht die gute Anbindung an Gütersloh bzw. Bielefeld.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus und Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, eMail [email protected]
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4. Weitere Infos: http://verbraucherinfo.skw-haus-grund.de/
Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Logias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen