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Familienheim in ruhiger und besonnter Lage

Preis: 162.000,00
Region: Bitz, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 April, 6:36
Aufrufe: 0
ID: r6XO8XO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 162.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 526 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 162.000,00

Käuferprovision: 3,57 %, inkl. der gesetzl. Mwst

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 526 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Objektbeschreibung

Ihr künftiges Zuhause, passend für eine Familie mit 2 oder 3 Kindern.
In einer ruhigen Wohnstrasse finden Sie dieses gut erhaltene Einfamilienhaus mit großem Garten, der im Wesentlichen von der Strasse abgewandt und somit ebenso ruhig ist.
Von der Strasse aus erreichen Sie über die Außentreppe den Hauseingang und das Treppenhaus. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Geschosse. Im Untergeschoss wurden 2 Zimmer sowie ein Bad errichtet, hier könnte auch mit entsprechendem Aufwand eine Einliegerwohnung gemacht werden.
Im Erdgeschoss finden Sie die geräumige Küche, das Ess- und Wohnzimmer, sowie ein renoviertes Bad und einen Garderobenraum. Von der Wohnebene aus betreten Sie den Balkon bzw. Veranda mit Blick zum Garten. Die Zimmer sind mit Teppichbelag versehen, das Bad wurde hell gestaltet.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit 3 weiteren Zimmern und einem WC. Der darüber befindliche Bühnenraum wurde vor einigen Jahren gedämmt.
1985 bekam das Haus einen kleinen Anbau mit separatem Zugang. Hier ist der Öltank untergebracht und von hier aus besteht Zugang zum Garten.
Ihre Fahrzeuge parken Sie in der Doppelgarage.
Nehmen Sie die erforderlichen Schönheitsreparaturen vor und ziehen Sie ein.

Ausstattungsbeschreibung

Heizungsart: Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Küche: ältere Holz-Einbauküche

Sanitär: Bad im Untergeschoss und renoviertes Bad im Erdgeschoss

Balkon: verglaste Veranda zur Gartenseite vor dem Wohnbereich

Keller: voll unterkellert

Parkierung: Doppelgarage sowie Stellplätze

Sonstiges: Fenster wurden 1997 erneuert

Energieausweis: Bedarfsausweis, Kennwert: 270,17 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse: H

Lage

Sehr ruhige Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern.

Sonstige Angaben

Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernommen.

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