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Fertige Praxisräume - zentral und optimal erreichbar!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 295 m²
Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 295 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um ein Büro- und Geschäftshaus. Eine Kernsanierung fand im Jahr 1995 statt, weitere umfangreiche Modernisierungen einschließlich einer vollständigen Brandschutzsanierung in den Jahren 2010 bis 2015. Ein kombinierter Personen-/Lastenaufzug, der auch für Liegendtransporte geeignet ist, ist vorhanden.
Die derzeit zur Vermietung stehende Fläche wird momentan als Arztpraxis genutzt und ist wie folgt aufgeteilt: 5 Sprechzimmer, 4 Behandlungszimmer, 1 Wartezimmer, 2 Wartezonen, 1 Konferenz-/Sozialraum, 1 Laborbereich, 1 behindertengerechter WC-Raum, 2 Personal-WC's und 1 Teeküche. Alle Räume werden vom Empfang aus zentral über den großzügigen Flur erreicht.
Ausstattungsbeschreibung
Sonstiges:
- Gaszentralheizung
- Keller vorhanden
Lage
Die Büromarktzone "Innenstadt" wird im Westen durch die Altstadt und im Osten durch den Hauptbahnhof eingegrenzt. Die Knotenpunkte für den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, die Heinrich-Heine-Allee sowie der Düsseldorfer Hauptbahnhof sind innerhalb der Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Neben diversen Beratungsgesellschaften sowie zahlreicher Rechtsanwaltssozietäten, zeichnet sich dieser Teilmarkt vor allem durch seinen vielfältigen Branchenmix aus.
Die Parkhäuser Wehrhahn Center, Kaufhof, Karstadt, Bleichstraße und Gustaf-Gründgens-Platz sind in 5 bis 7 Minuten Fußweg zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.