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Fertighaus-Bungalow mit Garage
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 77.9 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 721 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 77.9 m²
Grundstück: ca. 721 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 347.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Bungalow für den geschickten Handwerker!
Objektbeschreibung
Dieser renovierungsbedürftige Walmdachbungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer kleinen Nebenstraße von Wietzendorf. Auf einer Wohnebene verfügt der Bungalow über ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad sowie ein Windfang und ein Flur mit Abstellraum. Der Dachboden ist komplett begehbar und bietet weitere Abstell- und Ausbaumöglichkeiten. Der massiv erbaute Vollkeller ist mit einem großen und vielseitig nutzbaren Hobbyraum, einem Waschkeller mit WC sowie mit zwei Abstellräumen und einem zusätzlichen Kelleraußenzugang ausgestattet. Im Heizungsraum befindet sich die veraltete Ölzentralheizung (Bj. 1984) und ein großer Stahltank, die ebenfalls massiv erbaute Garage ist mit einem zusätzlichen Geräteraum ausgestattet. Das Grundstück und die große Südterrasse bieten viel Freiraum für Hobby und Freizeit.
Ausstattungsbeschreibung
Der Fertighausbungalow benötigt insgesamt eine komplette Innenrenovierung, der Dachboden bietet weitere Ausbaureserven. Der Vollkeller ist solide und massiv erbaut.
Lage
Die Gemeinde Wietzendorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in der Lüneburger Heide mit ca. 4.400 Einwohnern und befindet sich in der Mitte des ''Städte-Dreiecks'' Hamburg, Hannover, Bremen.
Mehrere Kindergärten sowie die Grundschule der Gemeinde sorgen ebenso wie umfangreiche Sportanlagen, ein Alten-und Pflegeheim, eine Polizeistation, eine praktische Gemeinschaftsarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke und der vielfältige Einzelhandel sowie das Handwerk für die angemessene Sicherung der Grundversorgung.
Die nächstgrößeren Ortschaften Soltau, Munster und Bergen sind ca. 15-18 km. entfernt, das aufstrebende Gewerbegebiet und der Autohof an der Autobahn A 7 sind nur ca. 7 km entfernt.
Auf dem sehr beliebten Südsee-Camp und in den Hotels, Pensionen, Ferienhäusern und -wohnungen in der Gemeinde Wietzendorf werden jährlich ca. 500.000 Übernachtungen gezählt. Die Nähe zu den bekannten Freizeitparks (u.a. Heidepark Soltau, Serengeti-Park Hodenhagen, Weltvogelpark Walsrode) und dem "Designer Outlet Soltau" bietet attraktive Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Das Haus ist kurzfristig verfügbar!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen