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FIF - Preiswertes RHM in ruhiger Stadtlage in Bayreuth.
Kaufpreis: € 207.000,00
Wohnfläche: ca. 107 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 130 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 207.000,00
Käuferprovision: 4,76% (inkl.19% MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 107 m²
Grundstück: ca. 130 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.16 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Reihenmittelhaus ist durch das Baujahr von 1978 etwas in die Jahre gekommen. Für Hobbyhandwerker besonderst interessant.
Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet. Das hier zu verkaufende Reihenmittelaus bietet Ihnen eine gesamte Nutzfläche von ca. 143m², wovon die Grund-Wohnfläche von ca. 107m² plus Keller mit 36m² daraus resultiert.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, ein Gäste WC, ein Bad mit Wanne, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer. Eine Garage gehört auch dazu (Ablöse 8.000€)
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
EG
Eingang, Diele, Treppe.
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
Ein Essbereich
Ein Gäste-WC mit Tageslicht
Eine helle und geräumige Küche
OG
Treppe und Flur zu allen Zimmern.
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Ein helles und geräumiges Schlafzimmer.
Ein weiteres Zimmer welche als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
DG
Ein weiteres Zimmer welche als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
UG
Treppe und Flur.
Ein Kellerraum als Lager oder Speisekammer.
Ein Hobbyraum
Ein Heizungsraum mit Tankraum
Das gesamte Haus müsste renoviert werden. Der Flur, Küche, WC und Bad sind gefliest.
Das Wohnzimmer mit Parkett ausgestattet und die restlichen Zimmer mit Teppich ausgelegt.
Alle Fenster sind Holz Doppelverglast.
Die Innenstadt ist in 5 Minuten zu erreichen.
Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattungsbeschreibung
+ Tolle ruhige Innenstadtlage
+ Für Handwerker geeignet muss renoviert werden
+ Garage
+ Ideale Familienwohnlage.
Lage
Bayreuth ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken.
Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken.
Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden
Richard-Wagner-Festspiele.
Das markgräfliche Opernhaus gehört seit 2012 zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Das befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohnlage mit direkter Anbindung an die Natur zwischen Herzoghöhe und roter Hügel.
Klinikum Bayreuth in direkter Nachbarschaft, gute Ausstattung mit Kinderkrippen und Kindergärten,
Schulen und öffentlichem Nahverkehr.
Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Sonstige Angaben
Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da eine schriftliche Anfrage wegen der gesetzlichen vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung zwingend nötig ist.
Senden Sie Ihre Anfrage aus dem Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Es gelten unsere AGB´s. Bei einer Besichtigung akzeptieren Sie automatisch unsere AGB´s und sollte eine Besichtigung vor Ablauf von 14 Tagen ab der Anfrage von Ihnen gewünscht sein, bestätigen Sie dadurch automatisch, dass Ihnen bewusst ist, dass Sie somit Ihr Widerrufsrecht verkürzen und Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten!
Mehr Informationen zum neuen Widerrufsrecht für Immobilienmakler finden Sie unter:
www.feinste-immobilien-franken.de/widerruf
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter:
www.feinste-immobilien-franken.de/agb
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.
Weitere aussagekräftige Bilder erhalten Sie über unser Exposé oder auf unserer Homepage sowie weitere interessante Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter:
www.feinste-immobilien-franken.de
Maklerhonorar: Das bei Verkauf vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei diesem Objekt: 4,76 (inkl. 19% MwSt.) des beim Notar verbrieften gesamten Kaufpreises.
Stichworte:
Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 36,00 m²