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Firmenkomplex (Produktions-und Lagerhallen, Büro- und Sozialräume, Freiflächen) in Siegen-Kaan

Preis: 1.300.000,00
Region: Siegen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 6:28
Aufrufe: 0
ID: oyR0OAE6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.300.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 4100 m²

Kostenübersicht

Preis: € 1.300.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. vom Käufer fällig und verdient nach Beurkundung

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 8300 m²

Objektbeschreibung

Dieser vielseitig zu nutzende Komplex besteht aus 2 Produktionshallen, 1 Lagerhalle, Büro-und Sozialräumen sowie einer Freifläche und Parkplätzen.Im einzelnen wie folgt (ca.-Angaben):- gr. Produktionshalle: 42,50 x 34,50- kl. Produktionshalle (neu): 40,00 x 27,00- Lagerhalle: 54,00 x 17,50- befestigte Lager-Freifläche: 1.500 m²- Bürofläche/Sozialräume: 1.100 m²

Ausstattungsbeschreibung

Der Firmenkomplex befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dies gilt vor allem auch für den Empfangsbereich und das Bürogebäude.Die Produktionsflächen befinden sich in einem ordentlichem, ihrer Nutzung entsprechendem Zustand. Lediglich die Lagerhalle weist einen, wenn auch relativ geringfügigen Renovierungsbedarf auf.Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden innerhalb der letzten 4 Jahre getroffen:- Anbindung und Neugestaltung zum Industrie=gebiet auch für Schwertransporte- Kranausstattung 2x10 to (ABUS)- ausgebaute Elektro-Werkstatt mit Dunkelstrah=ler- neue Heizungsanlage für das Bürogebäude(Gas 2012)- Dunkelstrahlerheizung für die Produktionshallenund den Versandbereich (2010)- Ausbau Serverraum (2 MBIT Leitung, Cat 7,Serverkühlaggregat)- Klimatisierung Besprechungsraum

Lage

In einem bekannten Industriegebiet im OT Kaan.Eine problemlose An - und Abfahrt, auch von Schwerlastgütern ist absolut gewährleistet.

Sonstige Angaben

- Kranbahn : Ja ;
- Kranbahn Traglast in Tonnen : 10.00 ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 10 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 10 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 60 Min. ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
Der Eigentümer wäre bereit gemäß Absprache und entsprechend den Vorstellungen des Käufers, Teilflächen (Büro - und Sozialräume) wieder anzumieten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 5110,00 m², Hallenhöhe: 9,90 m

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