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Flächen in projektiertem Neubau - optimal für Logistik & Lager
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,25
Objektbeschreibung
- Projektierter Neubau einer hochmodernen Kontraktlogistikhalle.
- Logistik- und Lagerflächen von 5.000 m²
- Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden
- 24/7-Stunden-Betrieb
- Mieterspezifische Anpassungen nach Absprache möglich
- Gewerbesteuerhebesatz: 350% (2015)
Ausstattungsbeschreibung
- Bauweise nach DGNB Zertifizierung
- 10- 12 m UKB
- Mindestens ein Rampentor pro 1.000 m²
- Mindestens ein ebenerdiges Tor pro 5.000m²
- Bodenlast größer 5.000 kg/m²
- Stützenabstand größer 12,5 m
- Sprinkleranlage/ ESFR- Sprinklerung
- Lichtkuppeln mit RWA-Anlagen
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- Rangierfläche mindestens 35 m
- Büro- und Sozialflächen vorhanden
Lage
Das Objekt in Olching begeistert durch seinen Standort nahe München (nur ca. 20 Min.) und der modernen Bauweise.
Mit dem Auto können zwei Autobahnanbindungen genutzt werden, einmal die A8, Ausfahrt Dachau und die A99 Ausfahrt Lochhausen.
Des weiteren verstärkt die Bundesstraße B 471 die Verkehrsanbindung von Olching.
Der Flughafen Franz-Josef-Strauß Flughafen ist über die Autobahn in nur ca. 25 Minuten zu erreichen.
Des weiteren verstärkt die Bundesstraße B 471 die Verkehrsanbindung von Olching.
Das Angebot von Kinder- und Jugendbetreuung stimmt und auch für Bildung ist durch mehrere Einrichtungen gesorgt.
Sonstige Angaben
Logivest GmbH
Service - Logistik - Immobilien
Wir sind Ihr Partner für die Vermittlung und Vermarktung von Logistik- und Industrieimmobilien mit Schwerpunkt Deutschland. Unser Anspruch ist es, Ihnen die bestmögliche Lösung für Lagerflächen, zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse, anzubieten. Egal, ob Sie als Mieter, Vermieter, Käufer oder Verkäufer auf uns zukommen.
Wir öffnen Ihnen das Tor zu der Logistik-und Industrieimmobilie, die zu Ihnen passt.
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www.logivest.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 5000,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Bayern, 1 Etagen