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Flexibel aufteilbare Lagerflächen | ab ca. 140 m² | Lastenaufzug | verkehrsgünstig

Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 28 Juni, 12:56
Aufrufe: 0
ID: oyRA5kd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Größe
Untergeschoss: ca. 1.600 m²
Teilflächen ab ca. 140 m² möglich.

Mietpreis
EUR 4,50/m² inkl. Nebenkosten, Heizung, Strom zzgl. MwSt. und vorbehaltlich einer Überprüfung der Mietersonderwünsche, deren Kosten und Verteilung.

Stellplätze
Es stehen ausreichend freie Parkplätze auf dem Gelände zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Der Vermieter bietet folgende Dienstleistungen für den Mieter:
- Versorgung mit Wärme und Strom
- Sicherheitsdienst und Entsorgungsmanagement
- Werkfeuerwehr, Winterdienst und Grünanlagenpflege
- zentral gelegene Kantine

Lagerflächen
- Im UG einer großen ehemaligen Fertigungshalle stehen neu eingerichtete Lagerflächen (werden individuell einzeln abgezäunt) zur Verfügung
- Lastenaufzug
- hohe Bodenbelastbarkeit
- verschiedene Größen ab ca. 140 m² möglich
- Fernheizung
- Gleisanschluss

Lage

Nürnberg-Langwasser, sehr gute
Anbindung über den Südring/Bayernstraße und die Bundesstraße B4/Regensburger Straße.

Entfernungen:
- ca. 8 Fahrminuten zu den Autobahnen A6, A9 und A73
- ca. 11 Fahrminuten zum Nürnberger Hauptbahnhof
- ca. 12 Fahrminuten in die Nürnberger Innenstadt
- ca. 20 Fahrminuten zum Nürnberger Flughafen
- Eine Bushaltestelle liegt direkt vor dem Areal (ca. 22 Minuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg), eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich ca. 10 Gehminuten entfernt (ca. 8 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof Nürnberg).

Sonstige Angaben

Kaution
3 Monatsmieten. Diese kann durch eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft erbracht werden.

Besichtigung
Jederzeit, ausschließlich über unser Büro möglich.

Provision
Im Erfolgsfall fällt für den Mieter folgende Nachweis-/Vermittlungsprovision an:
Mietvertragslaufzeit unter 10 Jahren 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren 4,76 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
- Ein für den Mieter eingetragenes Optionsrecht gilt als Mietvertragslaufzeit.
- Fällig bei Vertragsabschluss.

* Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben. *

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf www.temme.de einsehbar sind.

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