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Flexibel gestaltbare Ladenfläche mitten in der Fußgängerzone!

Preis: 3.300,00
Region: Rheinberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 3:22
Aufrufe: 2
ID: b1bv0kx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.300,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.300,00

Mieterprovision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,45

Nebenkosten: € 1.000,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 141.10 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 141.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 59.40 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die großzügige stützenarme Verkaufsfläche befindet sich in der Fußgängerzone der Rheinberger Innenstadt.

Die Aussenpräsentation der Waren ist durch Arkaden überdacht. Zusätzliche Arkadenflächen sind nach Absprache möglich.

Durch diese Arkaden gelangen Ihre Kunden trockenen Fußes zu den hauseigenen Tiefgaragenplätzen.

Hochinteressante Mitmieter, wie zum Beispiel NKD und die Deutsche Bank sorgen für die gewünschte Frequenz.

Weitere Unterlagen auf Anfrage!

Ihnen stehen über 30 Jahre Erfahrung aus Gewerbevermietung zur Verfügung.
Über uns kamen unter anderem die Deutsche Bank, NKD, McDonalds, Engbers-Moden, Vanity, Aldi und viele, viele Einzelkämpfer zu ihren Standorten in Rheinberg.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Rufen Sie jetzt an: 02843 160010

Ausstattungsbeschreibung

- großzügige stützenarme Verkaufsfläche

- Laderampe zur Warenanlieferung von der Rückseite des Gebäudes

- zwei kleine Lagerflächen von zusammen ca. 84m²

- eigene Toilettenanlage

- zwei weitere Nebenräume

- Übergabezustand verhandelbar

Lage

Top-Lage in der Fußgängerzone im Zentrum von Rheinberg

Sonstige Angaben

- eigene Tiefgaragenstellplätze!
Kautionshinweis: 2 Nettomieten

Stichworte:
Gesamtfläche: 606,00 m², Ladenfläche: 606,00 m², Kellerfläche: 461,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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