++Foppe Immobilien++ Attraktives, landwirtschaftliches Anwesen in Aussenlage sucht neue Hausherrn.

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 10

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 4.76 % Käufercourtage incl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Oel, und Holz

Objektbeschreibung

Dieser attraktive Resthof befindet sich im Raum Bramsche, Kreis Osnabrück und besteht neben dem großen Wohnhaus aus weiteren zwei Nebengebäuden welche in den letzeten Jahren vornehmlich zu Hobby oder Lagerzwecken genutzt wurden.
Das Haupthaus besteht aus zwei Wohneinheiten, dem Ober bzw. Untergeschoss. Der Zustand des Haupthauses entspricht etwa den der 90 er Jahre und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die für diese Gebäudeart typischen Ausstattungsmermale sind gekonnt in Szene gesetzt worden und spiegeln die gehobene Wohnart der vergangenen Jahrzehnte wieder.
Das Obergeschoss ist vor wenigen Jahren voll ausgebaut worden und entspricht Dank seiner Großzügigkeit dem aussehen einer modernen Loftwohnung. Sie ist sowohl über den Wirtschafts als auch über einen sep. Seiteneingang zu erreichen.
Die große Diele mit breitem Mittelgang und mehreren ehemaligen Tierställen dienen derzeit als Unterstellmöglichkeit und zu Hobbyzwecken. Sie kann aber geschmackvoll zu weiteren Wohnraum, Tagungsräume etc.ausgebaut werden oder auch zur weiteren Tierhaltung geutzt werden.
Der Wirtschaftsbereich mit seinen, an der Diele anliegenden Räumen, dient derzeit als Waschraum, Werkstatt und Heizraum.
Weitere Nebengebäude wie z.b. die Gerätehalle aus dem Jahre 1984 mit den Maßen 14.5 X 36 Meter oder auch die ehemaligen Hünerställe können seperat erworben werden sofern gewünscht. Die Wagenremisen sowie die ehemaligen Schweineställe beinhaltet dieses Angebot. Diese gut erhaltene Hofstelle bietet Ihnen in vielerlei Hinsicht umfassende Möglichkeiten.
Die Hoffläche umfasst eine geschätzte Größe von ca. 5000 m2. Sollten Sie Interesse an einer Wiese direkt am Haus haben können könnte auch diese noch dazu erworben werden, sind aber im jetzigen Angebotspreis nicht enthalten.
Fast die gesamte Hoffläche ist gepflastert, so daß eine saubere Hofhaltung ohne großen Aufwand möglich ist. Direkte, kurze Wege zu den einzelnen Gebäuden ist Dank der kompakten Anordnung der Gebäude gegeben und wie schon erwähnt auf fester Flur zu befahren. Zwei eigenständige, feste und gepflasterte Zufahrten untermauern die zuvor beschriebene Hofinfrastruktur.
Nicht zuletzt die idyllische Alleinlage und die umfassenden Flure aus Äcker, Wiesen und Wald machen dieses Objekt so attraktiv sondern auch die vielseitigkeit dieses Landwirtschaftlichen Objektes.
Bitte betreten Sie das Grundstück NICHT !! ohne unser Beisein.
- - - - VORSICHT BISSIGE HUNDE - - - - -
Weitere Informationen erhalten Sie gerne währen einer ausführlichen Besichtiging des Verkaufsobjekt´s.

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis:
Alle Flächenangaben sind bewußt nicht genau angegeben eine genaue Einmessung muss noch stattfinden.
Weitere Interessante Objekte ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnungen, Mehrgenerationenhaus, Gewerbeobjekte oder Mehrfamilienhaus finden Sie unter:
www.foppe-immobilien.de

Der Gebäudeenergieausweis ist angefordert und wird schnellst möglich nachgereicht.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. aus vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt.

Besichtigungstermine:
Ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache.
Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne unser Beisein !!