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Forschung, Entwicklung, Produktion - Vielseitig nutzbares Produktionsgebäude
Kaltmiete: € 2,80
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2,80
Miete (netto), monatl. je m²: € 2,80
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 91.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 67.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das eingeschossige Produktionsgebäude mit zweigeschossigem Verwaltungs- und Sozialtrakt wurde in zwei Bauabschnitten 2005 sowie 2010 (Halle 2) in Betonskelett- sowie Leichtbauweise errichtet.
Die Halle wurde in Produktion, Lager, Härterei, Berufsausbildung und Versand aufgeteilt. Medienanschlussräume wie Heizung, Druckluft sowie Elektro sind jeweils in separaten Räumen angrenzend an die Produktion eingebaut.
Im zweigeschossigen Verwaltungs- und Bürotrakt befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Empfangsbereich sowie eine Kantine. Im Obergeschoss, welches mit einem Treppenhaus sowie einen Personenaufzug zu erreichen ist, wurden die Büros und Umkleidekabinen untergebracht.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Die Büros verfügen über Klima- und Lüftungsanlagen. Von den Büroräumen besteht direkter Blick-/Sichtkontakt in die Produktion.
Die Flächenzuordnung in der Halle 2 erfolgt individuell in Abhängigkeit der Betriebsabläufe.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E
Endenergieverbrauch Strom: 67,1 kWh/(m² a)
Endenergieverbrauch Wärme: 91,5 kWh/(m² a)
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um ca. 3.500 m² Produktionsfläche sowie 400 m² Büro-, Sozial- und Nebenräume.
- UK Binder 6,00 m
- Industrieboden, Spezialboden
- Bodenlast 10.000,00 kg/m²
- Industriestrahler
- Duschen, Umkleide, Sanitär
- Lüftung, Heizung
- Rampe innen, ebenerdig
- Druckluft, Elektroanschluss 3,6 Megawatt
- 2 Rampentore
- Staplertauglich
Lage
Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land. Altenburg wurde auch durch das nach 1810 hier erfundene Kartenspiel Skat bekannt, das im Schloss- und Spielkartenmuseum näher beleuchtet wird. Die Stadt liegt ca. 50 km von Leipzig, 53 km von Chemnitz und 30 km von Gera entfernt.
Das Gewerbegebiet Nord-Ost liegt direkt an der B 180 aus dem Raum Chemnitz/Zwickau weiter über die B 93 Richtung Leipzig führend. Die Autobahnen A72 sowie A4 sind ca. 25 km entfernt. Das Gewerbegebiet ist infrastrukturell gut erreichbar.
Sonstige Angaben
- Halle 2, Flächenzuordnung erfolgt individuell in Abhängigkeit der Betriebsabläufe
- befristete Anmietung möglich
- 1-geschossiges Produktionsgebäude mit 2-geschossigem Verwaltungs- und Sozialtrakt
Stichworte:
Gesamtfläche: 21007,18 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas