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Frankfurt am Main: Haus im Haus- 4,5 Zi. ETW + Gartennutzung ca. 500 qm 1
Kaufpreis: € 489.100,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4,5
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 489.100,00
Käuferprovision: Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Hausgeld: € 390,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1963
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 225.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Werden Sie Eigentümer von einem Haus im Haus 4,5 Zimmer ETW in Verbindung mit einer großzügigen Gartennutzung, ca. 500 qm, inkl. Gartenhäuschen.
Erleben Sie das tolle Leben in dieser schönen ETW auf zwei Ebenen,
Hochparterre und Untergeshoss. Erholen Sie sich bei einem guten Glas
Rotwein auf Ihrer Sonnenterrasse von welcher Sie auch herunter laufen können. Entspannen Sie sich in Ihrem Gartenbereich
ca. 500 qm, inkl. Gartenhäuschen. Ein leichtes Rauschen der A 661 ist im Garten wahrnehmbar. Genießen Sie diese besonders schöne Pflanzenvielfalt. Ein extra
Gartenzugang um das Haus herum ist möglich.
Sie leben auf zwei Ebenen, verbunden durch eine Wendeltreppe und das gemeinsame Treppenhaus bei Bedarf. Leichte bauliche Veränderungen werden
noch im Untergeschoss vorgenommen- Wände werden eingezogen.
Der großzügige Keller und die gemeinschafts Waschküche gibt es
ebenfalls. Darüber hinaus finden Ihre Automobile ebenfalls, bei Bedarf, maximal
4 PKW (Carport) Stellplätze vor.
Der Gesamtkomplex besteht aus 5 Eigentümern. Somit haben Sie über Ihrer 2 geschossigen Eigentumswohnung einen Eigentümer und rechts neben Ihrer 2 geschossigen Eigentumswohnung mehrere Eigentümer. (4+1)
Zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns !!!
Ausstattungsbeschreibung
- Gartennutzung ca. 500 m²
- Sonnenterrasse, ca. 14 qm Grundfläche
- Wohnen auf zwei Ebenen
- Tolle ETW Wohnung- Haus im Haus
- Hochparterre und Untergeshoss
- ca. 150 qm Wohnfläche
- Extra Gartenzugang möglich
- ca. 4 PKW Carport Stellplätze möglich!!!
- Leichte Wand Umbaumaßnahmen werden
noch im UG durchgeführt!
- Nur leichtes Rauschen im Garten Hintergrund, (A 661)
- Kellerraum ca. 15 m²
- EBK
- Der Gesamtkomplex besteht aus 5 Eigentümern.
- Öl-Zentral-Heizung
- Endenergieverbrauchkennwert
- Energieverbrauch 225,0 kWh/(m²xa)
- Energieträger: Öl
- Öl-Zentral
- Baujahr 1963
Lage
Am Frankfurter Berg- tolles Leben citynah !!!
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 6 71 73 63
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
JETZT auch in BERLIN !!!!!!
Weitere Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz.
Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN !
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
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