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Frankreich-Bauernhaus rund 40 km von Saarbrücken entfernt: Für Hobbybauer oder Pferdehalter, freistehndes, altes Bauernhaus mit Stallungen
Kaufpreis: € 169.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 4000 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 169.000,00
Käuferprovision: 7,2% inkl. der gesetzl. MwSt. (TVA)
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 4000 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1828/1926
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
FÜR HOBBYBAUER ODER PFERDEHALTER; FRANKREICH(CA. 50 KM VON SAARBRÜCKEN-CITY): FREISTEHENDES, ALTES BAUERNHAUS MIT ERHEBLICHEM AUSBAUPOTENZIAL, STALLUNGEN UND NEBENGEBÄUDEN MIT CA. 4000 QM GROSSEM GELÄNDE.
Das 1828 errichtete, frei stehende Bauernhaus mit rd. 4000 m² Gelände bietet im EG und OG eine ausgebaute, renovierungsbedürftige Wohnfläche von rd. 140 m² und eine Nutzfläche im zu Wohnraum ausbaubaren DG und Spitzboden von ca. 100 m².
Unter dem Wohnbereich im EG befinden sich 2, teilweise in den Buntsandstein gegrabene Gewölbekeller mit Tonnengewölben aus Bruchsteinen und massiven Bundsandsteinplatten als Bodenbelag.
Die teilweise seitlich in das Hauptgebäude integrierte und 1926 erweiterte Scheune bietet auf Straßenniveau vorne ca. 150 m² und hinten auf Geländeniveau weitere ca. 70 m² Nutzfläche. Dazu existiert ein hinter dem Hauptgebäude errichtetes Nebengebäude u.a. mit Stauraum für Holz und Tierhalteboxen für Schweine und ein seitlich von Hauptgebäude mit mehreren Ebenen errichteter und im vorderen Bereich für die Schaffung von Wohnraum bereits vorbereiteter Gebäudekomplex mit Abstellflächen für Landmaschinen etc..
Die Wohnräume, die da sind das ca. 25 m² große Wohn- und Esszimmer, das dahinter geschaffene ca. 9 m² große Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, die am Ende des Flures angeordnete, ca. 20 m² große Küche und ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer im EG und die 4 (Schlaf-)Räume und das Durchgangszimmer im OG sind renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Es ist keine Zentralheizung vorhanden.
Die Fenster sind teilweise noch einfach verglast. Die alten Fliesen- und Vollholzdielenböden sind überarbeitungsbedürftig. Das alte Eichenholzgebälk ist in Ordnung. Eingedeckt ist das Hauptgebäude und die Scheune mit Tonziegeln.
Die Hauseingangstür mit dem Steinportal stehen unter Denkmalschutz. Im Eigentum des Verkäufers befindet sich weiteres Acker- und Weideland in der Gemarkung, das dazu gepachtet, gegebenenfalls auch gekauft werden kann. Die Taxe foncières (Grundsteuer) beträgt etwa 400,- €/Jahr.
Weitere Informationen und Fotos gerne auf Anfrage.
Sonstige Angaben
Ansprechpartnerin:
Frau Lesch, mobil 0176 39 346 140
oder Büro Tel.: 0 68 94 96 62 43
Widerrufsbelehrung:
Die Widerrufsbelehrung, nach dem neuem Widerrufsrecht finden Sie auf unserer Homepage www.strickerschmidt.com unter Impressum.
Carte professionnelle:
Genehmigung für die Immobilientätigkeit in Frankreich wurde durch die Prefecture de Police in Paris erteilt und wird Ihnen auf Wunsch gerne vorgezeigt.