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***Frauen-WG - attraktive Studentenwohnung in Karlsruhe Rüppurr - 4 freie Zimmer***
Kaltmiete: € 330,00
Wohnfläche: ca. 14 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 330,00Warmmiete: € 390,00
Nebenkosten: € 60,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 14 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Neu renovierte 90qm-Wohnung, die erstmals an eine Studenten-WG vermietet wird. Sie liegt im Souterrain eines gepflegten 5- Familienhauses im beliebten Stadtteil Karlsruhe Rüppurr. Jedes Zimmer hat große Fenster und ist gut belichtet. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eines der 4 Zimmer.
Angedacht ist eine reine Frauen-WG, der 4 - fast gleich große Zimmer- zur Verfügung stehen werden und eine große, voll eingerichtete Wohnküche. Hier könnt ihr gemeinsam mit Freundinnen / Studienkolleginnen euren Wohntraum verwirklichen.
Neugründung statt eingefahrener Gleise.
Ausstattungsbeschreibung
Schönes Holzparkett im Flur und Zimmer 1. Die Zimmer 2, 3, und 4 haben einen modernen Vinylbelag in Holzoptik. Alle Zimmer mit Glasfasertapete und neuem Anstrich in weiß.
Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, Waschbecken und modernem Wandheizkörper. Tageslichtbad mit Fenster, hell gefliest.
Große Wohnküche mit außergewöhnlichen Granitfliesen in schwarz/grau/weiß. Die neue Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt incl. Herd, Dunstabzug, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine + Trockner.
Lage
Die Wohnung liegt ca. 3 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle "Ostendorfplatz" entfernt.
Rüppurr gehört zu den bevorzugten und gehobenen Wohnlagen in Karlsruhe. Vorteile:
- Ideale Verkehrsanbindung zum Hauptbahnhof, Autobahn und Südtangente
- mit der Straßenbahn gelangt man in 12 Minuten zur Innenstadt
- mit dem Fahrrad braucht man ca. 15 Min zur Uni, mit der Straßenbahn ca. 20 Min.
- ruhiger Stadtteil mit Grünanlagen an der Alb (zum Inlineskaten, Joggen, etc.)
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Penny, zahlreiche Bäcker + Metzger,
Eiscafés, Apotheken, Krankenhaus, Fitnessstudios, viele Vereine)
Sonstige Angaben
Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per email mit kompletter Addresse + Tel. Nr. Wir benötigen eine Altersangabe, Beruf/ Studienfach und Semester. Ein Einkommensnachweis oder eine Elternbürgschaft wird erwartet.
Die Wohnung kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung zu zeigen:)
Raumaufteilung:
Großzügig geschnittene 4- Zimmerwohnung. Vom breiten Flur aus zweigen alle 4 Zimmer Richtung Südwestseite ab. Alle Zimmer sind vom Flur aus zugänglich und haben keine Verbindung untereinander. Am Ende des Flurs befindet sich ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung. Rechts davon liegt die Wohnküche.