Frei ab 01.11.16, 3 ZKB, 76qm Wohnung in Wehlheiden mit Gartennutzung, Balkon, Wanne, renoviert, Altbau - ohne Provision/Maklergebühr

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 95,00

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 1.200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Ausstattungsbeschreibung

Alles wurde im März 2014 (2 Zimmer) und Dezember 2014 (Zimmer mit Balkon) plus Küche im Oktober 2015 renoviert, die Holzdielen wurden geschliffen. Es handelt sich quasi um eine "frisch" renovierte Wohnung.

Vorhänge/Rolläden, Lampen (außer im 24m2-Zimmer), Badausstattung (Duschvorhang m. Stange & co., Glasregal, Handtuchhalter, Spiegelschrank, Unterschrank) und die 5-teilige Garderobe sind im Mietpreis enthalten.

Küche
Es wird keine Küche mit vermietet. Diese ist durch den Mieter einzubauen.

Keller
Kein Keller, jedoch ist ein Fahrradkeller für alle Hausbewohner ist vorhanden.

Lage

Rewe ist um die Ecke, Pizzaservice quasi unten drunter und die Tanke um die andere Ecke.
Im Rewe gibt es einen Bäcker, Fleischer und einen Blumenladen.
Ansonsten ist das Mistral zu empfehlen.

Zur Bushaltestelle Sternbergstraße Linie 25 Richtung Auestadion oder Kirchweg sind es 2-3 Minuten.
Zur ING (Uni/Murhardsche) sind es 7-10 Minuten Fußweg.
Auestadion ist nur die Straße runter (15-20 Min.)

Sonstige Angaben

Zum Besichtigungstermin müssen folgende Unterlagen mitgebracht werden:
- Selbstauskunft (siehe PDF Anhang)

Die Kaution muss bei Schlüsselübergabe vorliegen (überwiesen oder bar).

Besichtigung/Übersicht:
Sehr geehrte/r Interessent/in,

vorab:
der nächste Besichtigungstermin findet am Sonntag, 11. September 16.30 Uhr statt.
Kommen Sie einfach vorbei.
Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

600€ + 95€ NK (s.u.)

Sie dürfen sich auf eine schöne Wohnung mit 76 Quadratmetern aufgeteilt auf 3 Zimmer, einer großen Küche und einem Bad mit Fenster und Badewanne freuen.

Wohnungsaufteilung:
Zwei Zimmer gehen Richtung Straße.
Eines ist ca. 24qm groß
Das andere ca. 20qm aber mit Balkon wo 2 kleine Stühle und ein Tisch drauf passen würden.
Balkonkästen können einfach in den "Draht" gestellt werden, wie es bei Altbauten oftmals üblich ist.
Das dritte Zimmer ist 9qm groß, geht jedoch in Richtung Garten/Hinterhof, somit ist es sehr ruhig.

Nebenkosten:
In den Nebenkosten (95,-€) sind die Gebühren für Wasser, Müll, Straßenreinigung (alles über die Hausverwaltung) etc. enthalten, ebenso wie eine Vorauszahlung für die Wartung der Gastherme.
Für Strom, Gas, Telefon/Internet/TV ist der Mieter verantwortlich.

Besonderheiten:
Gartenmitbenutzung
Wunderbare und respektvolle Hausgemeinschaft
Fahrradkeller
Treppenhausreinigung inklusive

Hausregeln:
Hausregeln sind klar:
- Sauber sein
- Ruhezeiten einhalten
- Respekt gegenüber den anderen Bewohnern

Vermieter:
Mit freundlichen Grüßen
M. Stein und C. Tausch