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Freihstehendes Einfamilienhaus für die kleine Familie 1

Preis: 25.500,00
Region: Oschersleben, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 13 Juli, 12:01
Aufrufe: 0
ID: r6XWvPj4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 25.500,00

Wohnfläche: ca. 94 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 500 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 25.500,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 94 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 352.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Es befindet sich auf einem ca. 500 m² großem Grundstück in Kleinalsleben, einem Ortsteil des ca.8 km entfernten Oschersleben. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1923 in massiver Bauweise errichtet und bietet Platz für eine Familie mit maximal einem Kind.

Das Gebäude besteht aus einem Vollkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen kleinen Flur, die Küche, das Wohnzimmer und das Bad. Die Warmwasserversorgung erfolgt hier über einen Elektroboiler. Weitere zwei Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie mit Einzelofenheizungen.

1996 wurden Großteile der Fenster erneuert, 2014 erfolgte eine umfassende Dachsanierung inkl. Dämmung. Im Innenbereich erwartet die neuen Eigentümer aufgrund der veralteten Haustechnik sowie des Ausstattungszustandes der im Sanitär-, Elektro-, Heizungs-, Wand-, Decken- und Fußbodenbereich, eine ausgiebige Sanierung und Modernisierung aller Räumlichkeiten.

Das Grundstück ist über eine eigene Einfahrt befahrbar. Hinter dem Haus erstreckt sich der Garten mit Stallungen und verschiedenen Anbauten.

Ein aktuelles Sachverständigengutachten mit energetischer Bewertung liegt zur einsichtnahme für Interessenten vor.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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