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Freihstehendes Einfamilienhaus für die kleine Familie
Kaufpreis: € 25.500,00
Wohnfläche: ca. 94 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 500 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 25.500,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 94 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1923
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 352.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 94 m². Es befindet sich auf einem ca. 500 m² großem Grundstück in Kleinalsleben, einem Ortsteil des ca.8 km entfernten Oschersleben. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1923 in massiver Bauweise errichtet und bietet Platz für eine Familie mit maximal einem Kind.
Das Gebäude besteht aus einem Vollkeller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie einen kleinen Flur, die Küche, das Wohnzimmer und das Bad. Die Warmwasserversorgung erfolgt hier über einen Elektroboiler. Weitere zwei Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss. Beheizt wird die Immobilie mit Einzelofenheizungen.
1996 wurden Großteile der Fenster erneuert, 2014 erfolgte eine umfassende Dachsanierung inkl. Dämmung. Im Innenbereich erwartet die neuen Eigentümer aufgrund der veralteten Haustechnik sowie des Ausstattungszustandes der im Sanitär-, Elektro-, Heizungs-, Wand-, Decken- und Fußbodenbereich, eine ausgiebige Sanierung und Modernisierung aller Räumlichkeiten.
Das Grundstück ist über eine eigene Einfahrt befahrbar. Hinter dem Haus erstreckt sich der Garten mit Stallungen und verschiedenen Anbauten.
Ein aktuelles Sachverständigengutachten mit energetischer Bewertung liegt zur einsichtnahme für Interessenten vor.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt