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MODERNISIERTES EINFAMILIENHAUS FÜR DIE KLEINE FAMILIE, NAHE NORTORF!
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 400 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.Die Käuferprovision ist mit Abschluss des Kaufvertrages
verdient und zur Zahlung nach Rechnungslegung fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 73 m²
Grundstück: ca. 400 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 249.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Massives, teilunterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1956 auf einem ca.400qm begrünten Grundstück, dazugehörigem Carport, Schuppen und Gartenhaus.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand und eignet sich ideal für einen Zweipersonen-Haushalt, für eine kleine Familie wäre ebenfalls Platz.
Eine Anbaumöglichkeit wäre denkbar.
Es wird großen Wert daraufgelegt, dass sich das Haus in einem guten Unterhaltungs-Zustand befindet, die grundlegende Sanierung wurde im Jahre 2012 durchgeführt.
Ausstattungsbeschreibung
- massive Bauweise
- moderne Einbauküche 2012
- dreifach Kunststofffenster 2012
- komplette Heizung 2012
- Brennwerttherme 2009
- EG Fußbodenheizung 2012
- EG Steinfliesen 2012
- Elektrik 2012
- Schornsteinverkleidung 2012
- moderne Landhaus-Innentüren
- modernes Duschbad
- Kaminofen
- Carport
- Glasfaserkabel
Lage
AMT NORTORF-LAND!
In Familien-und kinderfreundlicher Wohnlage von Timmaspe liegt dieses gepflegte kleine Einfamilienhaus, es besteht eine gute dörfliche Gemeinschaft.
Timmaspe hat einen Kindergarten und eine Grundschule, ein Schwimmbad, einen Sportverein, sowie ein gemütlichen Landgasthof.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken etc. findet man im nahegelegenen Nortorf, dort besteht auch eine gute Bus-und Bahnanbindung Richtung Neumünster, Rendsburg und Kiel.
Die gute Lage von Timmaspe bietet Ihnen in wenigen Autominuten die nächst größeren Städten zu erreichen, sowie Neumünster(ca.10min.), Rendsburg(ca.20min), Kiel(ca.30min.) oder auch Hamburg(ca.1Std.).
Sonstige Angaben
Ein Exposé kann keine Besichtigung ersetzen, deshalb überzeugen Sie sich von dem gepflegten Zustand dieses Hauses persönlich.
Besichtigungen sind kurzfristig, auch nach Feierabend oder am Wochenende, möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Umfangreiche Informationen rund um die Immobilie erhalten Sie unter unserer Web-Seite
www.pro-sh-immobilien.de/Ihr Kauflexikon.
Gerne sind wir Ihnen bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich, vereinbaren Sie einen Termin für eine individuelle und ausführliche Beratung.
Für die Grundstücksangaben des Eigentümers können wir keine Haftung übernehmen.