Freist. 1-Familienhaus mit Garage - Nähe Stadtrand

Kaufpreis: € 365.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 550 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 365.000,00

Käuferprovision: 3,57% der Kaufsumme inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 550 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hübsches freistehendes 1-Familienhaus im fränkischen Baustil in gepflegter Wohnlage. Hier werden Sie und Ihre Kinder sich sofort zuhause fühlen!

Die Aufteilung:
Kellergeschoss: voll unterkellert - diverse Kellerräume - Garage im Haus
Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche (Einbauküche) mit Terrasse; Wohn- und Esszimmer mit überdachter Südterrasse
Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne u. Dusche, großes Elternzimmer mit Giebelbalkon
Speicherraum: ausbaufähig - über Einschubtreppe begehbar

Ausstattungsbeschreibung

Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus hat eine solide Grundausstattung. Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Kessel und Brenner sind aus dem Jahre 2013. Die isolier verglasten Fenster mit Alurahmen und Metallrollläden sind ca. 12 Jahre jung, die Innentüren (teil massiv) in Eiche hell. Keramik- und Parkettböden vermitteln eine heimelige Atmosphäre. Ein freier Kaminzug für einen Holzofen ist ebenso vorhanden. Das Dach wurde vor nicht all zu langer Zeit neu mit einer langlebigen Biberschwanz-Eindeckung versehen. Das schöne Gartengrundstück ist pflegeleicht und nach Süden hin orientiert.

Lage

Ruhige sonnige Wohnlage in der Nähe des Stadtrandes! Sehr gute Busverbindung zur Innenstadt! Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr gut zu Fuß erreichbar!

Sonstige Angaben

Das Anwesen kann kurzfristig übernommen werden!

Stichworte:
vermietbare Fläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1