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Freistehendes 1-Familien-Architektenhaus
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: ca. 138 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 902 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 320.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 138 m²
Grundstück: ca. 902 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 226.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das zum Kauf angebotene 1-Familien-Architektenhaus mit herrlichem Garten und Garage wurde 1961 auf einem 902 m² großen Grundstück in Villingen in bester Süd-West-Lage mit unverbaubarer Aussicht über die Altstadt von Villingen, bei guter Sicht bis zu den Alpen, erstellt.
Das Haus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 236 m² und 2 separate Eingänge. Es ist aufgeteilt auf geschützten Windfang, Vorratskammer, Flur, Küche, großes Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten und einen gemütlichen Kaminofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Badewanne/WC, Diele, großer Hobbyraum mit Dusche/WC, Abstellraum, Heizraum/Waschküche, sowie je eine großzügige sonnige Süd-West-Terrasse und eine große Ost-Terrasse, einen schönen im Sommer nicht einsehbaren Garten und eine Garage mit elektrischem Rolltor.
Besonders hervorzuheben ist das Wohnen auf einer Ebene.
Ausstattungsbeschreibung
Zustand und Ausstattung sind gut; die Böden sind mit Teppich und Fliesen belegt, die Beheizung erfolgt über eine 2001 installierte "VIESSMANN" Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, die isolierverglasten Fenster haben selbstverständlich Rollläden.
Das Haus ist nach Vereinbarung beziehbar. Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung.
Lage
Ruhiges nur von Anliegerverkehr frequentiertes reines Wohngebiet
Sonstige Angaben
Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen entsprechenden Termin ab.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse.