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Freistehendes 2-Familienhaus mit Garten und Garage

Preis: 279.000,00
Region: Ludwigshafen, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 20 September, 8:29
Aufrufe: 0
ID: P6ZweQ71
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 370 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 165 m²

Grundstück: ca. 370 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses schöne Wohnhaus wurde in den Jahren 1965/66 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus besitzt 2 Vollgeschosse mit ca. 165 m² Wohnfläche und ist unterkellert ca. 80 m² Nutzfläche. Die Innentreppe des Hauses führt bis ins Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss wurde vor geraumer Zeit gedämmt und ist somit leicht ausbaufähig um weitere ca. 70 m² Wohnfläche.
Die Grundstücksgröße beträgt 370 m². Der Garten liegt in Südausrichtung und bietet überraschend viel Platz für Ruhe und Entspannung.

Ausstattungsbeschreibung

das Gebäude ist ausgestattet mit älteren Holzfenstern und Isolierverglasung
Wohnzimmerboden mit Parkett, Schlafräume und Diele mit PVC
großzügiges Treppenhaus mit seperaten Wohnungseingangstüren je Etage
seperater Kellerausgang zum Garten
Brennwert-Ölzenralheizung mit neuerem Kessel Baujahr 2004 mit WW-Speicher
Terrasse im EG-Bereich ist unterkellert
Gasanschluß ist im Haus vorhanden

Lage

Ludwigshafen-Oggersheim gilt als äußerst beliebter Stadtteil, der neben einem schönen, gemütlichen Zentrum auch sonst alles bietet um die Bedürfnisse seiner Bewohner zu befriedigen.
Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen sind ebenso wie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten usw. schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung an Ludwigshafen ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die Straßenbahn, stehen zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1966
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Öl-Heizung

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

Gemäß Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet die Identität unserer Kunden beim Erstkontakt festzustellen. Bitte bringen Sie zur Besichtigung deshalb ihren Personalausweis mit.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

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