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Freistehendes Einfamilienhaus Bj. 2001 mit 4 Zi. großer Garage und Carport in ruhiger Lage im Klütviertel

Preis: 200.000,00
Region: Hameln, Niedersachsen
Anzeige vom: 12 September, 3:34
Aufrufe: 0
ID: kyPq9Zz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 200.000,00

Wohnfläche: ca. 103 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 609 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 200.000,00

Käuferprovision: 5,95 % incl. Mwst inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 103 m²

Grundstück: ca. 609 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 67.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Der gute Wärmestandard eines neu gebauten Hauses hält die Energiekosten auf einem niedrigen Niveau, die moderne Brennwerttechnik im Haus tut ein Übriges.

Ausstattungsbeschreibung

* 4 Zimmer
* Küche
* Gäste WC
* Vollbad mit Runddusche und Komfort-Badewanne
* Carport
* übergroße Garage
* Balkon
* pflegeleichter Garten

Lage

Das massiv gebaute Einfamilienhaus steht auf einem schön angelegten Erbpacht-Grundstück in einem kleinen, feinen Neubaugebiet am Stadtrand von Hameln.

Das Klütviertel ist eine bevorzugte Wohngegend in Hameln. Schulen, Ärzte und Nahversorger sind fußläufig zu erreichen. Auch die Innenstadt von Hameln mit ihrem vielfältigen Angebot zum Shoppen, Gastronomie und allen weiteren Kultur- und Freizeitangeboten sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu Fuß oder mit dem eigenen PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Der Erbpachtzins beträgt mtl. 70,03 €, jährlich 840,34 €

Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind von uns sorgfältig recherchiert und sind uns von vielen Seiten (Eigentümer, Architekt, Gutachterausschuss, Versorgungsunternehmen, Hausverwaltung und weitere...) benannt bzw. zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Größenangaben, der amtl. Vermessungsergebnisse, und allen anderen Angaben in diesem Exposé, kann selbstverständlich keine Gewähr, Garantie oder Haftung übernommen werden.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

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