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Freistehendes Einfamilienhaus - Ideal für Hand- und Heimwerker
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 1298 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 1298 m²
Zimmer: 4,5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 157.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt an einer Durchgangsstraße von Niedersprockhövel. Die Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss in ein Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele und Badezimmer auf. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein Flur und ein WC vorhanden. Das Dachgeschoss kann zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, der Heizungsraum, eine Waschküche sowie ein WC. Zu dem Objekt gehören eine Garage sowie ein Unterstand im Garten.
Beheizt wird das Haus von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 und einem Kamin im Wohnzimmer.
Beheizt wird das Haus von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 und einem Kamin im Wohnzimmer.
Das Objekt ist renovierungsbedürftig und kann den eigenen Wünschen angepasst werden.
Lage
Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage von Niedersprockhövel. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Der Ortskern von Niedersprockhövel mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Gastronomienageboten und Sporteinrichtungen ist nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnen A1, A43 und A46 können zeitnah angefahren werden.
Sonstige Angaben
Verbraucherinformationen
a) Allgemeine Informationen zum Vertragspartner
LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40
48149 Münster
Telefon: 0251 412 75
Fax: 0251 412 4799
Email: [email protected]
Geschäftsführer: Uwe Körbi, Ralf Gebler, Roland Hustert, Thorsten Schipke
Registergericht: Amtsgericht Münster, HR B 525
USt-IdNr.: DE811398047
zuständige Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn
b) Informationen zu Ihrem Maklervertrag
Wesentliche Leistungsmerkmale:
Intensive Nachweis- oder Vermittlertätigkeiten, wobei sich die Sparkasse neben der Auswertung des vorhandenen Interessentenbestandes verpflichtet, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Auftraggeber an die Sparkasse bei Veräußerung des Objekts eine Courtage von 3,57% vom gesamten Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden.
Die Courtage ist bei Vertragsabschluss fällig.
Der Auftrag ist nach einer Festlaufzeit von 6 Monaten mit einmonatiger Frist an die Sparkasse, die den Auftrag entgegen genommen hat, kündbar.
c) Informationen über das Zustandekommen des Vertrags:
Der Vertrag kann sowohl schriftlich als auch mündlich Zustande kommen.
d) Es gilt das gesetzliche Widerrufsrecht
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung