Freistehendes Einfamilienhaus in Hückelhoven-Baal

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 134 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 538 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Käufercourtage 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Bungalow

Wohnfläche: ca. 134 m²

Grundstück: ca. 538 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 374.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein ca. 538 qm großes Grundstück, welches mit einem vollunterkellerten, freistehenden Einfamilienhaus ( Flachach ) mit versetzter Ebene Baujahr 1979 in massiver eingeschossiger Bauweise, bebaut ist. Das Haus hat eine Wohnfäche von ca. 134 qm. Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein Gartengrundstück
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG: Diele, Gäste WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche
OG - versetzte Ebene: 2 Schlafzimmer

Lage

Der Hückelhovener Ortsteil Baal liegt ca. 5 km vom Zentrum Hückelhoven entfernt. Das Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Wohnlage von Baal. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel ( Bushaltestelle und Bahnanschluß ) sind fußläufig erreichbar. Mit dem überörtlichen Straßennetz ist Hückelhoven wie folgt verbunden: A-46 Heinsberg-Düsseldorf - zwei direkte Anschlüsse - Hückelhoven Ost und Hückelhoven West. Den Ortsteil Baal erreicht man über die 4 km entferne Autobahnabfahrt Erkelenz Süd.

Sonstige Angaben

Beheizt wird das Objekt durch eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 1991 - Brenner aus 2009. Die Fenster im Haus sind aus Kunststoff mit Kunststoffrollläden. Die Hauseingangstür ist neu und aus Kunststoff mit Glasausschnitt. Fußbodenbelag - Fliesen und PVC.
Energiebedarfsausweis liegt vor:
374,0 kWh(m³²a)
Energieeffizienzklasse - H

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen