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Freistehendes Einfamilienhaus mit rundum Garten!
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 374 m²
Parkett, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 374 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zwischen Emmerich und Elten finden Sie das kleine Dorf Hüthum. Am Rande eines Neubaugebiets steht ein wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus hat eine Garage sowie 2 Stellplätze. Der Garten wurde sehr pflegeleicht und kinderfreundlich angelegt. Dieser ist von 2 Seiten des Hauses erreichbar
Baujahr: 2005
Grundstück: 374 m⊃
Wohnfläche: 123 m⊃
Erdgeschoss:
Wohnessbereich, Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, WC, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer
Spitzboden:
Ein weiteres Schlafzimmer, Stauraum
Garage:
Die großzügige Garage von ca. 3,5 x 7 m (im hinteren Bereich ist die Garage sogar 4,5 m breit), ist mit einem elektrische Garagentor ausgestattet. In der Garage gibt es Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ebenfalls ist hier auch die Grundwasserpumpe installiert.
Kaufpreis:
EUR 289.000,-
Ausstattungsbeschreibung
Wohnbereich:
Großer heller Wohnessbereich mit offener Küche, 2 große Flügeltüren führen direkt zur Terrasse und zum Garten
Küche:
Moderne Einbauküche mit Kochinsel, Gasherd, Abzugshaube, Geschirrspülmaschine, Mikrowelle, Backofen und einem Kühlschrank. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zur Garage.
Badezimmer:
Helles, modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC, doppelter Waschtisch
Fenster:
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden.
Fußböden:
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Parkettboden ausgelegt.
Im Obergeschoss so wie im Dachgeschoss wurde Laminat verlegt.
Sonstige Angaben
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer
Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 (0) 26 495 4557
Provision:
Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Gesamtkaufpreis an die Rainer Elsmann Immobilien GmbH zu zahlen.
Allgemein:
Sämtliche, in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Insbesondere im Falle älterer, bewohnter oder umgebauter Immobilien kann letzten Endes nicht immer gewährleistet werden, dass der neueste Stand der Technik eingehalten ist und das Objekt daneben allen Anforderungen Stand hält. Der Makler übernimmt in der Folge keine Gewähr für die Richtigkeit der von ihm lediglich weitergegebenen Informationen zur Beschaffenheit der Immobilie und/oder deren uneingeschränkter Eignung zu einer vorgesehenen Nutzung. Soweit der Makler neben der eigenen Sorgfalt auch für eigene Auskünfte haftet, ist diese Haftung auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Informatie voor Nederlanders:
Wij spreken Nederlands!
Daarnaast begeleiden wij Nederlands niet alleen bij de aankoop van een huis in Duitsland en alles wat daarbij komt kijken maar ook bij de emigratie naar Duitsland. Neem gewoon contact met ons op en laat u informeren!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Rolladen, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet