Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Tübingen (Kreis)
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten
Kaufpreis: € 295.000,00
Wohnfläche: ca. 132.52 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 880 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 295.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 132.52 m²
Grundstück: ca. 880 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 253.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses exklusiv von der Fa. BENZ-Immobilien-Service angebotene Einfamilienhaus befidet sich inmitten eines ca. 880 m² großen, eingezäunten Grundstücks, das Haus ist von einem schönen Garten umgeben.
Das 1962 fertiggestellte Haus verfügt über eine gute und familienfreundliche Raumaufteilung und ist voll unterkellert, im Keller befindet sich u.A. ein Hobbyraum.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer. Ein Highlight ist der offene Kamin, an dem die Bewohner in der kälteren Jahreszeit gemütliche Stunden verbringen können. Im Sommer gelangt man vom Wohnzimmer aus direkt auf die schöne Terrasse, an die sich der Garten anschließt.
Weiter befindet sich im Erdgeschoss die Küche, das Esszimmer, Flur, Garderobe und ein WC.
Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss, ebenso ein separates WC. Gegenüber der Kinderzimmer befinden sich zwei kleine Räume für Einbauschränke.
Zum Haus gehört eine später errichtete Einzelgarage
Neben dem Haus steht eine Remise, dort ist genügend Platz für Gartengeräte, Fahrräder und eine Werkbank.
Durch den eingezäunten Garten ist das Haus auch für Hundebesitzer ideal geeignet.
Auch eine Kleintierhaltung wäre auf diesem Grundstück möglich.
Das Haus ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der derzeitigen Mieter können wir in diesem Expose keine Innenaufnahmen zeigen.
Lage
Die Gemeinde Nehren hat ca. 4.200 Einwohner.und liegt im Landkreis Tübingen
Die Universitätsstadt Tübingen (12 km), die Bischofsstadt Rottenburg (19 km) und die Stadt Reutlingen (15 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist etwa 50 km von Nehren entfernt.
Nehrens Bahnhof liegt an der Zollernbahn ca. 15 Minuten von Tübingen entfernt.
Ideal für Familien sind die kurzen Fußwege zum Kindergarten und der Grundschule.
Weiterführende Schulen befinden sich im Schulzentrum Hönisch, das sich zwischen Nehren und der Nachbargemeinde Gomaringen befindet, und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichen lässt
Die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe schnell zu erreichen. Das schöne Ortszentrum, Spielplätze, die Nähe zur Natur und zur Stadt Mössingen mit ihrem Freibad sowie ein reges Vereinsleben machen aus Nehren einen begehrten Wohnort
Sonstige Angaben
Die vom Käufer im Falle des Kaufes zu zahlende Provision, für die Vermittlung und / oder den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrags beträgt 4,76% inkl.der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.
Alle Angaben zum Objekt sind Circa-Werte die auf Informationen des Eigentümers oder Dritter beruhen.Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Fa. BENZ-Immobilien-Service daher nicht übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus organisatorischen Gründen nur Anfragen mit ganzem Namen, vollständiger Adressangabe und erreichbarer Telefonnummer bearbeiten können. Bitte verwenden Sie für Ihre Anfrage das Kontaktformular auf dieser Seite. Wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
Innenbesichtigungen sind nur in unserem Beisein möglich.
Dieses Expose ist nur für Sie bestimmt, die Weitergabe des Exposes an Dritte ohne unsere ausdrückliche Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- oder Schadensersatzansprüche aus
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen