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Freistehendes gepflegtes EFH für Mehrgenerationen! Mit vorzeigbarem Grundstück!!
Kaufpreis: € 238.000,00
Wohnfläche: ca. 230 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 880 m²
Parkett, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 238.000,00
Käuferprovision: Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 230 m²
Grundstück: ca. 880 m²
Zimmer: 7
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergieverbrauchs-kennwert: 109.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Wenn nicht jetzt, wann dann.... in die eigenen vier Wände !!
Ein schönes gepflegtes Anwesen in Süd-Hanglage mit gepflasterten Hof und Garten.
Das Haus wurde 1966 gebaut und 2009 Grund saniert.
Das Grundstück verfügt über eine Garage, ein Doppelcarport, eine Terrasse und einem Nebengebäude (welches vielseitig genutzt werden kann), eine Freifläche die mit Strom versorgt ist.
Der Gartenbereich ist mit viel Liebe angelgt und gepflegt worden.
Alles in Allem - ein k l e i n e s Wohnjuwel, welches Sie sofort beziehen könnten,
mit kleinen kosmetischen Verschönerungsmöglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
1-2 Familienhaus
- 2 Einbauküchen
- 5 Schlafzimmer
- 2 Wohnzimmer
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste WC
- Dach gedämmt und ausgebaut
- Fussboden belegt mit Parkett, Laminat, Fliesen
- 2 Kaminöfen
- Naturstein/Infrarotheizung
- Terrasse und Balkon
- Keller
- Doppelcarport, Garage
- Garten
- 1 Nebengebäude
- Kriechkeller ( Konserven einlagern möglich)
Verbrauchsausweis
wesentlicher Energieträger Brennholz
Energieverbrauchskennwert 109,30 kWh(m²a)
Baujahr 1966
Lage
Versorgungseinrichtungen wie Lebensmittelladen, Arzt, Kindergarten finden Sie im Ort.
Sonstige Angaben
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sabrina Roth: mobil 0176 6770 56 36
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt an.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma vhi van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, modernisiert