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Freistehendes Haus mit Einliegerwohnung 2

Preis: 95.000,00
Region: Lauterecken, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 1 Juni, 12:31
Aufrufe: 0
ID: GyJqXW31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 95.000,00

Wohnfläche: ca. 209 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 4060 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 95.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 209 m²

Grundstück: ca. 4060 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 196.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und einem Autostellplatz
Das Gebäude ist weit von der Straße zurückgesetzt, so dass man viel Platz und Privatsphäre hat. Vor der Wohnung ist eine schöne Terrasse mit Markise. Das ist das schönste Plätzchen am Haus. Im Haus hat man eine gute Aufteilung. Man kann praktisch auf einer Ebene wohnen, mit Küche, Speisekammer, Tageslichtbad (mit Wanne), und 3 Zimmern.
Auch vor der Einliegerwohnung hat man einen sonnigen Sitzplatz.
Die ideale Konstellation für eine Familie mit erwachsenem Kind oder Pflegeperson.
Aufteilung: EG: Küche, Speisekammer, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Fernsehzimmer mit Ausgang zur Terrasse
DG: 4 Schlafzimmer
UG: Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Bad und Kellerraum
1 Autostellplatz an der Treppe zum Grundstück

Ausstattungsbeschreibung

Im DG schöner Holzdielenboden. Auch die Holzdielen in der Einliegerwohnung werden noch aufgearbeitet.
Holzfenster, größtenteils doppeltverglast aus 1983 und 1987
Gaszentralheizung aus 1994
Einbauküche im EG

Lage

Lauterecken ist ein beliebter Wohnort, da alle Bedürfnisse (auch ohne Auto) gedeckt werden: Bahnhof, die Flüsse Glan und Lauter, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Lokale und Hotels, Ärzte, Schwimmbäder in der Nähe und viele weitere Freizeitangebote durch Vereine oder z.B. durch die Mittelstation der Draisinenstrecke Altenglan - Staudernheim. Vom Kindergarten bis zum Gymnasium sind alle Schulen vorhanden.
Weitere info auf der Homepage der Stadt: www.lauterecken.de

Sonstige Angaben

Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Profitieren Sie von unserer persönlichen 23-jährigen Erfahrung in der Immobilien-Vermittlung.
Weitere ca. 60 Objekte auf unserer Webseite: www.immobilien-kaiserslautern.org

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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