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Freistehendes Wohnhaus
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 175 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 270 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstück: ca. 270 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 220.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Gebäude:
Das Wohnhaus wurde 1969 grundlegend renoviert und erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 175 m². Die Wohnung im Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss haben jeweils ca. 75 m² Wohnfläche, zusätzlich wurden im Gartengeschoss noch 2 Zimmer mit ca. 25 m² ausgebaut. Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, sehr sonnigen Wohngegend mit einem herrlichen Blick in den Talgang.
Ausstattung:
Das Dach wurde ca. 1970 neu gedeckt und verschalt. Die Öl-Zentralheizung von Viessmann wurde 1992 eingebaut, zusätzlich kann auch mit Festbrennstoffen geheizt werden. Holzfenster von 1969, Fußböden bestehen aus Parkett-, Fliesen- und Teppichbelegen. Die Bühne kann noch weiter ausgebaut werden. Zur jeder Wohnung im Erd- und Obergeschoss gehört jeweils noch ein verglaster Balkon. Sonnig angelegte Terrasse im Gartengeschoss. 2 Garagen.
Aufteilung:
Gartengeschoss: 2 Zimmer, Heizraum, Waschraum und ein Kellerraum.
Erdgeschoss: Große Diele, 3 Zimmer, Küche, Bad und sep. Toilette, verglaster Balkon.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad und sep. Toilette, Flur, verglaster Balkon.
Bühne: Ausbaufähig.
Lage
Das Haus befindet sich in sonniger, sehr ruhigen Hanglage in Albstadt-Tailfingen. Von den verglasten Balkonen oder von der Terrasse haben Sie einen wunderbaren Blick in den Talgang. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Sehr ruhige, reine Wohngegend mit Wohnhausbebauung.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417007