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freiwerdende 3 ZKB Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Dortmund / 5-5
Kaufpreis: € 99.500,00
Wohnfläche: ca. 82.61 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.500,00
Käuferprovision: 3,57 %incl. gesetl. Mehrwertsteuer Hausgeld: € 233,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 82.61 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1951
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Im Auftrag des Eigentümers bieten wir diese Eigentumswohnung an.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt :
Wohnzimmer
Flur
Bad
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Abstellraum
Es handelt sich hierbei um einen Erstverkauf, nach Teilung.
Eine Teilungserklärung, Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie ein Wirtschaftsplan sind vorhanden.
Hausgeldabrechnung und Protokolle der Eigentümerversammlungen, sind nicht vorhanden, da die Immobilie erst geteilt worden ist.
Eine Instandhaltungsrücklage ist derzeit auch noch nicht vorhanden.
Für genauere und detaillierte Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Es handelt sich um eine freiwerdende Wohnung.
Zum Schutz der Mieter veröffentlichen wir hier keine Fotos der Wohnung. Bei Interesse können wir diese gerne zur Verfügung stellen.
Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lage
Das befindet sich südlich der B1 in Richtung Hörde.
U-Bahn-Station Tewaagstraße ist um die Ecke.
Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig gut erreichbar.
Die B1 ist in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Vom großen Flur gehen hier alle Zimmer ab.
Vom Wohnzimmer ist der Zugang zum Balkon.
Zu der Wohnung gehört noch ein Abstellraum im Keller sowie ein Mansardenabstellraum.
Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung dieser Wohnung müssen wir mit den derzeitigen Mietern absprechen.