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Freizeitgrundstück mit herrlichem Ausblick
Preis: € 118.000,00
Grundstücksfläche: ca. 4640 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 118.000,00
Käuferprovision: Ja zzgl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 4640 m²
Objektbeschreibung
Dieses idyllisch gelegene Freizeitgrundstück mit einer Größe von ca. 4640 m² bietet eine einzigartige Vielfalt an Flora und Fauna. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Donautal.
Eine Vielzahl verschiedener Obstbäume, wie z.B. Apfel-, Birnen- oder Zwetschgenbäume befinden sich auf dem Grundstück. Ein eigener Brunnen zum Bewässern Ihrer Pflanzen ist ebenso vorhanden.
Dieses wunderschöne Fleckchen Erde in ruhiger, zum Teil uneinsehbarer Lage, wartet auf einen neuen Besitzer, der Erholung in der freien Natur sucht.
Lage
Kelheim ist Sitz der Verwaltung eines Großlandkreises, ist als Mittelzentrum ein bedeutender zentraler Ort. Mit seinen Ortsteilen hat Kelheim knapp 16.000 Einwohner.
Landschaftlich reizvoll liegt Kelheim am Ausläufer der Jurahöhen, deren Aushängeschild der Donaudurchbruch ist. Das 5,5 km lange 400 m breite Gebiet, als Naturschutzgebiet Weltenburger Enge ausgewiesen, zählt zu den bedeutendsten Geotopen Deutschlands. Die Befreiungshalle, das Kloster Weltenburg und die Schifffahrt durch den Donaudurchbruch oder im Altmühltal locken jährlich viele Ausflugsgäste nach Kelheim. Das gut ausgebaute Radwanderwegenetz entlang des Main-Donau-Kanals, im Altmühltal und der Donauradweg sorgen für zusätzliche Attraktivität und Lebensqualität.
Das Angebot auf den Gebieten Freizeit, Kultur und Sport ist umfangreich. Das Erlebnisbad und die Museen laden zu einem Besuch ein. Mit Spazierwegen entlang der Donau und im Altmühltal erschließt sich ein riesiges Naherholungsgebiet um die Stadt. Kelheim verfügt über ein umfangreiches Bildungsangebot sowie eine sehr gute soziale Infrastruktur. Kelheim bietet ausreichend Kindergartenplätze, eine Kinderkrippe und einen Hort. Drei Grundschulen, eine Mittelschule, das Donau-Gymnasium, die Berufsschule, die Berufsoberschule und Fachoberschule, die Volkshochschule und die Musikschule runden die Bildungsangebote ab.
Sonstige Angaben
Gerne besichtigen wir dieses schöne Grundstück mit Ihnen!
Die Kaufprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariell verbrieften Kaufpreis.