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frequentierte Ladenzeile, grosse Schaufensterfront
Kaltmiete: € 1.200,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.200,00
Mieterprovision: bei 5 Jahren drei Monatsmieten
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,10
Nebenkosten: € 230,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 56.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 56.00 kWh/(m²*a)
Ladenlokal im Neubau, hohe Sichtbarkeit, befahrbare Straße, repräsentativer Austattung
Objektbeschreibung
Die Ladenfläche befindet sich unmittelbar im Zentrum der Stadt. Das Gebäude befindet sich in einen Neubaukarree.
Alle Gebäude sind im Erdgeschoss mit Läden unterlagert. Die Nachbarläden sind u.a. belegt durch die Deutsche Bank, Matratzen-Concord, Wasserbettenstudio, Fleischerei, Reisebüro und Fahradhandel. Das Modehaus Adler befindet sich unmittelbarer Nähe von ca. 30 Meter.
Der Laden hat eine Grösse von 168 qm im rechtwinkligem Zuschnitt bei einer Schaufensterfront von ca. 5,80 Meter. Die Tiefe beträgt ca. 25 Meter.
Boden: Terrazzoplatten
Wände: Stahlbeton geputzt mit Rauhfaser tapeziert,
Decken: 3,10 Meter Deckenhöhe mit Odenwalddecke und Einbauleuchten
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Türen: Materialien: Holz oder Stahl, Zugang über zweiflüglige Tür,
Sonnenschutz: Markise vorhanden
Be-und Entlüftungsanlage vorhanden, Kraftstromanschluss, ausreichend Streckdosen, Heizung über Fernwärme, Telefonanschluss, Kabel Deutschland, DSL 50000,
Rufen Sie uns heute noch an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 09.00 Uhr bis 18.00 Uhr unter +49(3621) 737 660 oder +49 (171) 122 1019.
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Lage
Gotha, das ist eine aufstrebende Kreisstadt und ein Mittelzentrum in Thüringen zwischen Erfurt und Eisenach.
- Einwohnerzahl 45903
- Kaufkraft (Index) 85
- Arbeitslosenquote 7,2 %
- Gewerbesteuer Hebesatz 400 %
Der Laden im Stadtzentrum 1B Lage ist ein Mittelladen an der Peripherie zur Haupteinkaufsstraße. Der Laden ist optimal sichtbar und hat eine grosse Schaufensterfront vo n 5,80 Meter.. Der Standort zeichnet sich durch hohe Passantenfrequenz aus und ist mit dem Fahrzeug erreichbar.
In 200 Meter Entfernung sind Haltestellen der Straßenbahn und des Linienbusverkehrs, in 1,5 km Entfernung der Hauptbahnhof mit ICE Anbindung zu finden. Die Autobahn A4 ist in 5 km Entfernung, der Fluhafen Erfurt in 25 km Entfernung zu erreichen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1996
Heizungsart: Fernwärme
Stichworte:
Gesamtfläche: 168,30 m², Ladenfläche: 168,30 m²