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Fresitehendes EFH,7 Zimmer,3 Balkone,Terrasse,ELW möglich,Garage,Garten Eitorf 600 Meter bis Zentrum

Preis: 189.500,00
Region: Eitorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 10 August, 5:08
Aufrufe: 0
ID: Dyn0pQ6Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 189.500,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 590 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 189.500,00

Käuferprovision: 3 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 590 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich sich in Hanglage nur etwa 600 Meter vom Ortkern von Eitorf.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung. Das Gebäude wurde 161 massiv und voll unterkellert errichtet. Im Souterrain befinden sich zwei große Räume, im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, mit Balkon, sowie angeschlossenem Esszimmer (derzeit Elternschlafzimmer), die Küche und das Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Räume (zwei davon sind groß) sowie das Badezimmer. Aus den Grundrissen können Sie die Aufteilung genau entnehmen, eine Wohnflächenberechnung ist ebenso beigefügt.

Im Laufe der letzten Jahre wurden einige Erneuerungen durchgeführt:
-Fenster und Rollläden 2009
-Gasheizung Viessmann 2008
-neue Heizkörper 2008

Reduzierte Maklerprovision!

Ausstattungsbeschreibung

-Isolierglasfenster
-Laminatfußböden, sowie Teppich und Fliesen
-Rollläden
-Kaminofen
-3 Balkone
-Terrasse
-Garage
-Garten

Lage

Eitorf ist eine Gemeinde und Mittelzentrum des östlichen (rechtsrheinischen) Rhein-Sieg-Kreises im Süden Nordrhein-Westfalens.

Verkehr
Der Bahnhof Eitorf liegt an der Siegstrecke. Es hält der Rhein-Sieg-Express sowie die S-Bahn Köln (Linie S12 DürenKölnAu (Sieg)). Des Weiteren gibt es einen S-Bahn-Haltepunkt Merten (Sieg). Die Gemeinde gehört dem Verkehrsverbund Rhein-Sieg an.

In der Gemeinde gibt es weder eine Autobahn noch eine Bundesstraße. Das 223,0 km lange Straßennetz besteht aus Landesstraßen (32,9 km), 15,6 km Kreisstraßen und 174,6 km Gemeindestraßen. Die nächste Autobahnanbindung besteht zur A 3: Richtung Köln in westlicher Richtung durch das Siegtal über die Landesstraße 333 bis zur Anschlussstelle Hennef, Richtung Frankfurt am Main in südlicher Richtung bis zur Anschlussstelle Bad Honnef/Linz. Hauptverkehrsstraßen sind die Bahnhofstraße und die Asbacher Straße.

Neben drei Mineralöl-Tankstellen gibt es auch eine Flüssiggas-Tankstelle.

Quelle: Wikipedia

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, modernisiert: 2009

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