Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Freundl. 3-Zimmer-ETW mit Balkon (Hochparterre) mit Gäste-WC, Abstellraum, modernem Bad und Garage

Preis: 170.000,00
Region: Herzogenaurach, Bayern
Anzeige vom: 26 August, 12:55
Aufrufe: 0
ID: B1Gzw9Y6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 170.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 170.000,00

Käuferprovision: 3,57% v. not. verbr. Kaufpreis

Hausgeld: € 447,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 317.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung war bisher vermietet und ist bezugsfrei. Die Eigentümer haben im vergangenen Jahr ein sehr exklusives Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinbauten wie z. B. einer ebenerdig begehbaren Dusche mit Glaswand, Waschbecken mit Unterbau sowie WC einbauen lassen. Die weißen Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Ein geräumiger, abgeschlossener Keller ist dieser Wohnung im Untergeschoss der Wohnanlage zugeordnet. Die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine kann entweder in der Küche oder in diesem Keller geschaffen werden. Im Gäste WC wurde das WC sowie das Waschbecken demontiert, um zusätzlichen Abstellraum zu schaffen.
Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Im Garagenhof ist dieser Wohnung eine Garage zugeordnet (Garage Nr. 50)

Lage

Diese freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon liegt im Hochparterre einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen in Herzogenaurach-Nord, in der Nähe zur REHA Klinik, mit einem herrlichen Ausblick zur angrenzenden Grünfläche.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie LIDL, ALDI, Kaufland usw. befinden sich an der nahen Nordumgehung.
Die innerstädtische Buslinie der Stadt Herzogenaurach hat eine Haltestelle in unmittelbarer Nähe. Nach Erlangen besteht eine regelmäßige Busverbindung. Die Auffahrt zur Autobahn A 3 "Herzogenaurach/Frauenaurach" ist über die Nordumgehung in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Aufteilung der 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon (Hochparterre, konventionelle Heizkörper, einheitlicher Laminatfußboden):
Flur
Geräumiges, nach Süden ausgerichtetes Elternschlafzimmer mit herrlichem Ausblick zur Grünfläche
Hochwertig ausgestattetes Badezimmer (Fenster) mit einer ebenerdig begehbaren Dusche, Waschbecken mit Unterbau und WC
Abstellraum (ohne Fenster)
Freundliche Küche (ohne EBK, moderner PVC-Fußboden)
Gäste.-WC (ohne Fenster, die Sanitärinstallation ist vorhanden - ohne WC und Waschbecken)
Hübsches Kinderschlafzimmer
Gemütliches, zur Südseite hin ausgerichtetes Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon und Ausblick zur Grünfläche

Im Untergeschoss ist dieser Wohnung ein abgeschlossener Keller zugeordnet. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Heizung:
Fernwärmeheizung

Besonderheiten:
Hausgeld ist insgesamt EUR 447.-- (davon sind EUR 115.-- für Rücklagen)
Nebenkosten für Hausmeister, Heizung, Wasser/Abwasser, Kaminkehrer, Müll, Hausvers. usw.

Ähnliche Anzeigen
  1. Freundl. 3-Zimmer-ETW mit Balkon (Hochparterre) mit Gäste-WC, Abstellraum, modernem Bad und Garage
  2. Freundl. 3-Zimmer-ETW mit Balkon (Hochparterre) mit Gäste-WC, Abstellraum, modernem Bad und Garage 1
  3. TRADITIONELL: 5-ZIMMER-MAISONETTE MIT SCHÖNER AUSSICHT, SCHICKE EINBAUKÜCHE UND GARAGE!
  4. Hübsche, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Loggia, großem Bad und Gartennutzung!
  5. Geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, großem schönen Garten und Garage in schöner, ruhiger Ortsrandlage
  6. Donau Treuhand* Top gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick! EBK* neues Bad und WC* Balkon
  7. NEUBAU 2015 - 3-Zimmer-ETW mit sep. Büroraum, mega Dachterrasse und 2 Garagen in Pforzen
  8. NEUBAU 2015 - 3-Zimmer-ETW mit sep. Büroraum, mega Dachterrasse und 2 Garagen in Pforzen 1
  9. Donau Treuhand* Top gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick! EBK* neues Bad und WC* Balkon 1
  10. SANIERTE 3-Zimmer-ETW mit West-Loggia inkl. tollem Fernblick, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz!
  11. SANIERTE 3-Zimmer-ETW mit West-Loggia inkl. tollem Fernblick, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz! 1
  12. Schöne 2-Zimmer ETW mit zusätzl. Wohnküche nähe Audi
  13. Schöne 2-Zimmer ETW mit zusätzl. Wohnküche nähe Audi 1
  14. vermietete 2-Zimmer-ETW mit EBK und Balkon im EG in Plauen (Preißelpöhl im Musikerviertel )
  15. vermietete 2-Zimmer-ETW mit EBK und Balkon im EG in Plauen (Preißelpöhl im Musikerviertel ) 1
  16. TOP 3 Zimmer ETW mit Balkon Nürnberg - St. Leonhard zu verkaufen
  17. Helle 1,5-Zimmer-ETW mit Balkon in Coburg, nähe Anger, zu verkaufen!
  18. Kernsanierte 3 Zimmer-ETW mit Balkon, Tageslichtbad und Einzelgarage in Forchheim
  19. Großzügige 2 Zimmer-ETW mit Balkon in Bodenwerder
  20. Renovierungsbedürftige, zentrale 2 Zimmer-ETW mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in Nürnberg
Freundl. 3-Zimmer-ETW mit Balkon (Hochparterre) mit Gäste-WC, Abstellraum, modernem Bad und Garage
Objektbeschreibung Die Wohnung war bisher vermietet und ist bezugsfrei. Die Eigentümer haben im vergangenen Jahr ein sehr exklusives Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinbauten wie z. B. einer ebenerdig begehbaren Dusche mit Glaswand, Waschbecken mi
Freundl. 3-Zimmer-ETW mit Balkon (Hochparterre) mit Gäste-WC, Abstellraum, modernem Bad und Garage 1
Objektbeschreibung Die Wohnung war bisher vermietet und ist bezugsfrei. Die Eigentümer haben im vergangenen Jahr ein sehr exklusives Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinbauten wie z. B. einer ebenerdig begehbaren Dusche mit Glaswand, Waschbecken mi
TRADITIONELL: 5-ZIMMER-MAISONETTE MIT SCHÖNER AUSSICHT, SCHICKE EINBAUKÜCHE UND GARAGE!
Objektbeschreibung Das noch junge Zweifamilienhaus wurde 1997 gebaut. Die Erdgeschosswohnung ist vermietet. Zur Vermietung steht zum 1. Dezember 2016 die sehr schöne Maisonette-Wohnung im Ober- und im Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m².
Hübsche, sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Loggia, großem Bad und Gartennutzung!
Objektbeschreibung Diese hübsche Eigentumswohnung ist in den letzten Jahren aufwändig saniert worden und bietet Ihnen deshalb einen angenehmen, sehr gepflegten Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8
Geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, großem schönen Garten und Garage in schöner, ruhiger Ortsrandlage
Objektbeschreibung Das Wohn- und Esszimmer hat eine angenehme Größe und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Von hier gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten, welcher dieser Wohnung per Sondernutzung zugeordnet ist. In der Küche wur
Donau Treuhand* Top gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick! EBK* neues Bad und WC* Balkon
Objektbeschreibung Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung in Passau-Haibach* Gepflegte Wohnanlage in sehr ruhiger Lage*Blick auf die Feste Oberhaus! Ausstattungsbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Vom zen
NEUBAU 2015 - 3-Zimmer-ETW mit sep. Büroraum, mega Dachterrasse und 2 Garagen in Pforzen
Objektbeschreibung *** Neubau 2015 *** gehobene Ausstattung in einem Zweifamilien-Haus *** Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem erst Ende 2015 fertiggestellten Zweifamilienhaus. Die Wohnung selbst hat ihren eigenen Zug
NEUBAU 2015 - 3-Zimmer-ETW mit sep. Büroraum, mega Dachterrasse und 2 Garagen in Pforzen 1
Objektbeschreibung *** Neubau 2015 *** gehobene Ausstattung in einem Zweifamilien-Haus *** Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem erst Ende 2015 fertiggestellten Zweifamilienhaus. Die Wohnung selbst hat ihren eigenen Zug
Donau Treuhand* Top gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Blick! EBK* neues Bad und WC* Balkon 1
Objektbeschreibung Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung in Passau-Haibach* Gepflegte Wohnanlage in sehr ruhiger Lage*Blick auf die Feste Oberhaus! Ausstattungsbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Vom zen
SANIERTE 3-Zimmer-ETW mit West-Loggia inkl. tollem Fernblick, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz!
Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine ganz frisch renovierte Eigentumswohnung. Ihre neue Eigentumswohnung wurde vor nicht langer Zeit im Jahr 2016 komplett neu überholt oder anders gesagt: renoviert. Die komplette Wohnung ist bezugsfertig. Die Re
SANIERTE 3-Zimmer-ETW mit West-Loggia inkl. tollem Fernblick, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz! 1
Objektbeschreibung Hier erwartet Sie eine ganz frisch renovierte Eigentumswohnung. Ihre neue Eigentumswohnung wurde vor nicht langer Zeit im Jahr 2016 komplett neu überholt oder anders gesagt: renoviert. Die komplette Wohnung ist bezugsfertig. Die Re
Schöne 2-Zimmer ETW mit zusätzl. Wohnküche nähe Audi
Objektbeschreibung Helle, freundliche 2-Zimmer-ETW mit zusätzlicher Wohnküche zwischen Zentrum und Audi. Die Wohnung könnte auch als 3-Zimmer-ETW genutzt werden, sofern die Wohnküche als Wohnzimmer fungiert. Dann könnte der Wohnraum als Schlafraum ge
Schöne 2-Zimmer ETW mit zusätzl. Wohnküche nähe Audi 1
Objektbeschreibung Helle, freundliche 2-Zimmer-ETW mit zusätzlicher Wohnküche zwischen Zentrum und Audi. Die Wohnung könnte auch als 3-Zimmer-ETW genutzt werden, sofern die Wohnküche als Wohnzimmer fungiert. Dann könnte der Wohnraum als Schlafraum ge
vermietete 2-Zimmer-ETW mit EBK und Balkon im EG in Plauen (Preißelpöhl im Musikerviertel )
Objekt-Nummer: 11/13 - vermietete 2-Zimmer-ETW mit EBK und Balkon im EG in Plauen Preißelpöhl im Musikerviertel Objektbeschreibung Das 3-geschossige unterkellerte Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG wurde um 1900 massiv errichtet und in den 90´er Jah
vermietete 2-Zimmer-ETW mit EBK und Balkon im EG in Plauen (Preißelpöhl im Musikerviertel ) 1
Objekt-Nummer: 11/13 - vermietete 2-Zimmer-ETW mit EBK und Balkon im EG in Plauen Preißelpöhl im Musikerviertel Objektbeschreibung Das 3-geschossige unterkellerte Reihenmittelhaus mit ausgebautem DG wurde um 1900 massiv errichtet und in den 90´er Jah
TOP 3 Zimmer ETW mit Balkon Nürnberg - St. Leonhard zu verkaufen
Objektbeschreibung * TOP gepflegte 3 Zimmer ETW mit Balkon * Neue Wohnungstüren in Weiß * Kunststoffisolierglasfenster in Weiß mit elektrischen Rollos * Hochwertiger Granit-Fliesenbelag in Diele, Küche und Kinderzimmer * In den weiteren Räumen modern
Helle 1,5-Zimmer-ETW mit Balkon in Coburg, nähe Anger, zu verkaufen!
Objektbeschreibung Helle 1,5-Zimmer-ETW mit Balkon in Coburg, nähe Anger, zu verkaufen! Diese helle 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage zwischen dem Anger und der Frankenbrücke. Die Diele im Eingangsbereich bietet genug P
Kernsanierte 3 Zimmer-ETW mit Balkon, Tageslichtbad und Einzelgarage in Forchheim
Objektbeschreibung Diese kernsanierte 3 Zimmer-ETW befindet sich im 2. OG eines ruhigen Hauses in Forchheim. Zur Wohnung gehört ein großer Süd-West-Balkon und die Einzelgarage. Die in der Küche befindlichen Möbel können auch gerne übernommen werden.
Großzügige 2 Zimmer-ETW mit Balkon in Bodenwerder
Gepflegte 2-Ziimer-Studio-Wohnung mit großem Balkon und Einstellplatz in Bodenwerder Objektbeschreibung Diese in einer kleinen Wohnanlage mit nur 5 Einheiten gelegene großzügig aufgeteilte 2 Zimmer-ETW liegt in verkehrsgünstiger Lage von Bodenwerder-
Renovierungsbedürftige, zentrale 2 Zimmer-ETW mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz in Nürnberg
Objektbeschreibung Diese 2 Zimmer-ETW befindet sich im 2. OG mit Aufzug (nach Absprache) in einem gepflegten Haus in Nürnberg-Nord. Zur Wohnung gehört ein Balkon sowie eine neue Einbauküche. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 Euro noch hinzuer