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Freundliche Wohnung- top gepflegter Zustand mit durchdachter Raumaufteilung
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 4,76 % (einschl. MWSt.) vom Kaufpreis
Hausgeld: € 299,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung bzw. das Mehrparteienhaus wurden etwa im Jahre 1900 in massiver und beständiger Bauweise erstellt und wurden 2010 umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist angenehm vom Straßenniveau und Fußweg erhöht. Dank der günstigen Südausrichtung erhalten die Wohnräume ausreichend Tages- bzw. Sonnenlicht. Haus- & Wohnungstüre wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert, ebenfalls die Kunststofffenster.
Betreten wird die Wohnung zunächst über den Flur, von hier gehen sämtliche Räumlichkeiten ab. Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Kinderzimmer verfügen allesamt über eine ansprechende und ausreichende Raumgröße und können je nach Anspruch und Bedarf eingeteilt und genutzt werden. Die Küche kann gut als Wohnküche genutzt werden, außerdem besteht ein direkter Zugang auf die Loggia/Balkon. Das Badezimmer ist innenliegend und ist mit einer Dusch- & Wannenkombination, einem Waschtisch und einen Platz für die Waschmaschine ausgestattet.
Lage
Stuttgart-Münster beheimatet etwa 7.000 Einwohner und profitiert ungemein durch die Nähe zur Innenstadt von Stuttgart und der umliegenden freien Natur mit ihren Freizeit- & Naherholungsangeboten. Den Stuttgarter Schloßplatz erreich man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb einer Viertelstunde bis 20 Minuten und ebenfalls andere Stadtteile von Stuttgart erreicht man dank der gut ausgebauten Infrastruktur schnell und unkompliziert.
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum von Münster. Geschäfte & Betriebe des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und zumeistz fußläufig erreichbar. Die nächste Bushaltestelle oder Bahnstation sind in wenigen Gehminuten einfach zu erreichen.
Sonstige Angaben
en Bewohnern der Wohnung stehen noch zwei eigene Kellerabstellräume und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Geheizt wird in dem Wohnhaus bzw. in der Wohnung mit einer Öl-Heizung und mit Strom. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 299 EUR.
Dank unserer langjährigen Kontakte und Erfahrungen können wir Ihnen gerne beratend zur Seite stehen. Falls Sie allgemeine oder spezielle Fragen zum Immobilien Kauf/Verkauf haben stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.