Sie Hier ? Wir auch !......TOP gepflegtes Appartement mit TG-Duplex-Parker

Kaufpreis: € 65.000,00

Wohnfläche: ca. 28.92 m²

Zimmer: 1

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 65.000,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt € 4.760,-- einschließlich 19 % Mwst. für den Käufer

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 28.92 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 125.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

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Hallo Zukunft !!!

Kapitalanlage oder Eigennutz

Speyer - Süd, wir bieten Ihnen hier ein top gepflegtes Ein-Zimmer-Appartement mit Kellerraum, inklusive einem TG - Duplex - Parker an. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 84 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge. Dieses Anwesen wurde ca.1992 in massiver Bauweise errichtet. Die angebotene Eigentumswohnung mit angenehmer Aufteilung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist bequem per Aufzug zu erreichen. Mit ca. 28,92 m² Wohnfläche umfasst dieses Appartement ein Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische, Abstellkammer, ein Duschbad, sowie einen kleinen Flur. Weiteren Stauraum bietet der zur Einheit gehörende großzügige Kellerraum. Die Wohnung steht zur Zeit leer und kann sowohl als tolle Kapitalanlage vermietet oder zum Eigennutz bezogen werden. Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

1. Obergeschoß-Wohnung Nr. 23
Flur, Duschbad, Kochnische, Abstellraum, Wohnen-Schlafen

Inklusive Kelleraum Nr. 23
Inklusive TG - Duplex - Parker

Hinweis:
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06232 100 1010

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.riegel-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

2015 modernisiert
Die Wohnräume sind tapeziert
Die Böden sind mit Laminat verlegt
Die Dusch - Badausstattung ist von 1992 gepflegt
TG - Duplex Parker

Lage

Speyer- Süd. Mehr als 2000 Jahre verpflichten. Der Stadt Speyer ist es gelungen, die unverwechselbare Identität der Dom- und Kaiserstadt und des kulturellen Erbes zu bewahren. Weltoffenheit und geschäftiges Treiben prägen heute das Bild der Domstadt, einem Mittelzentrum im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 50.000 Einwohnern. Für die einen sind es die atmosphärische Altstadt oder die imposanten Kulturdenkmäler, für die anderen die Lebensqualität von Speyer, das Bummeln über den Wochenmarkt und die Einkaufsmeile in der Maximilianstrasse. Der hohe Freizeitwert resultiert aus der kulturellen Vielfalt, der kreativen Vitalität der in Speyer wirkenden Künstler und aus einem aktiven Vereinsleben. Allein 70 Sportvereine stehen Profi- wie Amateursportlern zur Auswahl. Speyer genießt auch als Schul- und , Bildungszentrum der Pfalz einen überregionalen Ruf, der aus einem weitgefächerten Bildungsspektrum resultiert. Es reicht von Allgemeinbildenden über weiterführende bis zu berufsbildenden Schulen. Darüber hinaus ist die Domstadt Sitz einer Bildungseinrichtung mit weltweitem Ruf, nämlich der Deutschen Hochschule für Verwaltungswissenschaften Speyer, der einzigen post-universitären Ausbildungsstätte für den gesamten höheren Verwaltungsdienst in der Bundesrepublik Deutschland. Seit eh und je spielen in Speyer Kunst und Kultur eine besondere Rolle. Hervorragende künstlerische Leistungen finden hier immer ein aufgeschlossenes Publikum. Dem Oeuvre zweier bedeutender Söhne der Stadt sind die Dauerausstellungen in ihren jeweiligen Geburtshäusern gewidmet: Anselm Feuerbach (1829 - 1880) und Hans Purrmann (1880 - 1966), dem im Übrigen auch ein bundesweit anerkannter Preis der Stadt Speyer für Bildende Kunst gewidmet ist.

Sonstige Angaben

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter
Angabe der vollständigen Daten, wie: Name,Adresse und Telefonnummer, da
sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden
durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.760,-- einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt
einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und
ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher
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