Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hochtaunuskreis

Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite

Preis: 235.000,00
Region: Friedrichsdorf, Hessen
Anzeige vom: 29 August, 2:05
Aufrufe: 0
ID: m1dm9bGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 5

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 95 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In dieser gepflegten Anlage in der Innenstadt von Friedrichsdorf befinden sich sowohl Geschäftsräume, Büros als auch Wohnungen. In der Tiefgarage stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sie erreichen die Praxisräume über einen eigenen Zugang, direkt von der beliebten und stark frequentierten Hugenottenstraße aus.
 
Die angebotene Gewerbeeinheit wird momentan als Kosmetikpraxis genutzt. Sie ist 2015 komplett kernsaniert worden. Im Eingangsbereich ist genug Platz für eine Garderobe. Momentan wird er als Empfang benutzt und lädt die Kunden zu einem entspannten Aufenthalt ein. Durch einen weiteren Flur geht es in vier Räume, die momentan als Behandlungsräume und Wartebereich genutzt werden sowie in ein komplett hochwertig gefliestes Bad mit begehbarer Dusche, Toilette, Pissoir und Waschbecken. Durch den hinteren Flur gelangen Sie in die kleine Wohneinheit. Diese besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Tee-/Waschküche sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet und Waschbecken. Auch dieses Bad sowie die Küche sind hochwertig gefliest. Alle weiteren Räume sind mit einem Eiche-Echtholzparkett versehen.

Lage

Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle und 5 Minuten Fußweg entfernt, befindet sich der Friedrichsdorfer Bahnhof.
Neben dem Bahnhof gibt es das Taunus Carrée, wo es alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten gibt, u.a. Rewe, Müller, Apollo, Depot, expert klein etc. In nächster Nähe befinden sich außerdem noch ein weiteres Rewe Center sowie Lidl und Aldi. Die Autobahnauffahrt ist ca. 10 Autominuten entfernt, von hier erreicht man Frankfurt, Gießen, Kassel etc. mühelos.
Die nächst größere Stadt ist Bad Homburg; diese liegt ca. 5 km entfernt.

Sonstige Angaben

Die Gewerbeeinheit ist langfristig und solide vermietet. Der Mietvertrag läuft bis 31.5.2020 mit der Option für eine Verlängerung um weitere 5 Jahre. Die Rendite beträgt nachhaltige 5%.
 
Die Gewerbeeinheit ist so gut durchdacht umgebaut worden, dass jederzeit eine
Wohneinheit hergestellt werden kann.
 
Der Energieausweis wird gerade erstellt und umgehend nachgereicht.

Stichworte:
Bürofläche: 95,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise:
3 Tiefgaragenstellplätze

Ähnliche Anzeigen
  1. Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite
  2. Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 1
  3. Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 2
  4. Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 3
  5. Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 4
  6. Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 5
  7. Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 6
  8. Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 7
  9. Gut vermietete Eigentumswohnung in Toplage!
  10. Ein Muss für Kapitalanleger! Gut vermietete 2-Zimmer Wohnung mit 6,8% Rendite!
  11. Betongold mit Bahnanschluss! Zwei gut vermietete Doppelhaushälften als Kapitalanlage in Kerpen-Buir
  12. +++ NEU +++ zwei gut vermietete, sanierte Wohnungen als Renditepaket in ruhiger Lage
  13. RE/MAX - Gut vermietetes saniertes MFH zentral in Binzen
  14. Ihr cleveres Investment im Herzen Berlins - gut vermietet, sanierter Altbau
  15. gut vermietete Arztpraxis ( Eigentumsetage ) als Kapitalanlage in Konz
  16. +++ NEU +++ zwei gut vermietete, sanierte Wohnungen als Renditepaket in ruhiger Lage 1
  17. gut vermietete Arztpraxis ( Eigentumsetage ) als Kapitalanlage in Konz 1
  18. RE/MAX - Gut vermietetes saniertes MFH zentral in Binzen 1
  19. Ihr cleveres Investment im Herzen Berlins - gut vermietet, sanierter Altbau 1
  20. Investieren leicht gemacht: Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 5,5% Rendite!
Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite
Objektbeschreibung In dieser gepflegten Anlage in der Innenstadt von Friedrichsdorf befinden sich sowohl Geschäftsräume, Büros als auch Wohnungen. In der Tiefgarage stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sie e
Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 1
Objektbeschreibung In dieser gepflegten Anlage in der Innenstadt von Friedrichsdorf befinden sich sowohl Geschäftsräume, Büros als auch Wohnungen. In der Tiefgarage stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sie e
Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 2
Objektbeschreibung In dieser gepflegten Anlage in der Innenstadt von Friedrichsdorf befinden sich sowohl Geschäftsräume, Büros als auch Wohnungen. In der Tiefgarage stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sie e
Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 3
Objektbeschreibung In dieser gepflegten Anlage in der Innenstadt von Friedrichsdorf befinden sich sowohl Geschäftsräume, Büros als auch Wohnungen. In der Tiefgarage stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sie e
Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 4
Objektbeschreibung In dieser gepflegten Anlage in der Innenstadt von Friedrichsdorf befinden sich sowohl Geschäftsräume, Büros als auch Wohnungen. In der Tiefgarage stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sie e
Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 5
Objektbeschreibung In dieser gepflegten Anlage in der Innenstadt von Friedrichsdorf befinden sich sowohl Geschäftsräume, Büros als auch Wohnungen. In der Tiefgarage stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sie e
Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 6
Objektbeschreibung In dieser gepflegten Anlage in der Innenstadt von Friedrichsdorf befinden sich sowohl Geschäftsräume, Büros als auch Wohnungen. In der Tiefgarage stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sie e
Friedrichsdorf/Ts.: Gut vermietete, sanierte Gewerbeeinheit, Toplage, Kapitalanlage, ca. 5% Rendite 7
Objektbeschreibung In dieser gepflegten Anlage in der Innenstadt von Friedrichsdorf befinden sich sowohl Geschäftsräume, Büros als auch Wohnungen. In der Tiefgarage stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Sie e
Gut vermietete Eigentumswohnung in Toplage!
Objektbeschreibung Der um 1903 errichtete Berliner Altbau in der Cheruskerstraße 26 besteht aus einem Vorderhaus und einem linken Seitenflügel. Insgesamt gibt es 26 Wohnungen, die sich auf fünf Geschosse und ein Mitte der 1990er Jahre ausgebautes Dac
Ein Muss für Kapitalanleger! Gut vermietete 2-Zimmer Wohnung mit 6,8% Rendite!
Objektbeschreibung Ein unschlagbares Angebot! Für den Schnäppchenpreis von nur 69.500,- EUR erwerben Sie hier eine gut vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler und begehrter Wohnlage von Rüsselsheim. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergesch
Betongold mit Bahnanschluss! Zwei gut vermietete Doppelhaushälften als Kapitalanlage in Kerpen-Buir
Objektbeschreibung Sie suchen eine erschwingliche Kapitalanlage im Kölner Umland? Dann sind Sie mit diesem Zweifamilienhaus im Baustil von zwei Doppelhaushälften in Kerpen-Buir mit direktem Bahnanschluss vielleicht schon fündig geworden! Sie möchten
+++ NEU +++ zwei gut vermietete, sanierte Wohnungen als Renditepaket in ruhiger Lage
Objektbeschreibung +++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++ +++ unbedingt komplett lesen +++ Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet
RE/MAX - Gut vermietetes saniertes MFH zentral in Binzen
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes 4-Familien-Haus zentral in Binzen. Das Angebot besteht aus: EG: 2-Zi-Wohnung mit ca. 45 qm 1. OG: 3-Zi-Wohnung mit ca. 63,3 qm 1. OG: 1,5-Zi-Wohnung mit ca. 43,5 qm und Terrasse DG: 2,5-Zi
Ihr cleveres Investment im Herzen Berlins - gut vermietet, sanierter Altbau
Objektbeschreibung [DE]Im Gründerzeit-Altbau Strelitzer Straße 58 stehen 5 bezugsfreie und 6 vermietete Einheit sowie 2 Dachgeschossrohlinge zum Selbstausbau für Sie zur Disposition.Das Gemeinschaftseigentum wird vom Verkäufer umfassend instand geset
gut vermietete Arztpraxis ( Eigentumsetage ) als Kapitalanlage in Konz
Objektbeschreibung In attraktiver Lage von Konz bei Trier befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung, gelegen in der Beethoven-Galerie. Die Eigentumswohnung ist seit 1996 als Arztpraxis vermietet. Die jährliche Jahreskaltmiete liegt derzeit bei
+++ NEU +++ zwei gut vermietete, sanierte Wohnungen als Renditepaket in ruhiger Lage 1
Objektbeschreibung +++ Wichtiger Hinweis für Neukunden +++ +++ unbedingt komplett lesen +++ Wir garantieren Ihnen den sorgsamen Umgang mit Ihren Daten. Ein Weiterverkauf oder eine Verwertung außerhalb der Zusammenarbeit mit der Maklerkanzlei, findet
gut vermietete Arztpraxis ( Eigentumsetage ) als Kapitalanlage in Konz 1
Objektbeschreibung In attraktiver Lage von Konz bei Trier befindet sich diese vermietete Eigentumswohnung, gelegen in der Beethoven-Galerie. Die Eigentumswohnung ist seit 1996 als Arztpraxis vermietet. Die jährliche Jahreskaltmiete liegt derzeit bei
RE/MAX - Gut vermietetes saniertes MFH zentral in Binzen 1
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein komplett vermietetes 4-Familien-Haus zentral in Binzen. Das Angebot besteht aus: EG: 2-Zi-Wohnung mit ca. 45 qm 1. OG: 3-Zi-Wohnung mit ca. 63,3 qm 1. OG: 1,5-Zi-Wohnung mit ca. 43,5 qm und Terrasse DG: 2,5-Zi
Ihr cleveres Investment im Herzen Berlins - gut vermietet, sanierter Altbau 1
Objektbeschreibung [DE]Im Gründerzeit-Altbau Strelitzer Straße 58 stehen 5 bezugsfreie und 6 vermietete Einheit sowie 2 Dachgeschossrohlinge zum Selbstausbau für Sie zur Disposition.Das Gemeinschaftseigentum wird vom Verkäufer umfassend instand geset
Investieren leicht gemacht: Gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 5,5% Rendite!
Objektbeschreibung Wer da noch lange überlegt, verpasst unter Umständen ein super Angebot! Denn was wollen Sie mehr als eine lukrative Kapitalanlage in einer begehrten Wohngegend mit langjährigen zufriedenen Mietern? Richtig, gar nichts. Die Wohnung