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Frisch modernisiertes Zuhause in den denkmalgeschützten Immanuel-Höfen

Preis: 1.344,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 9 August, 2:40
Aufrufe: 0
ID: VyVoNdN4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.344,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.344,00    

Warmmiete: € 1.560,00

   

Nebenkosten: € 130,00

Heizkosten: € 86,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 159.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das imposante Gebäudeensemble Immanuelkirchstr. 3-4 wurde in dem Jahr 1905 erbaut und überzeugt mit einer großzügigen und stuckverzierten Bauweise. So bewegen sich die Wohnflächen der in den beiden Vorderhäusern zwischen 77 und 131m². In den Seitenflügeln und im Hinterhaus sind überwiegend Gewerbeeinheiten unterschiedlicher Größen zu finden. Diese reichen von 33 bis 1.106 m². Über die beiden Tordurchfahrten gelangt man zu dem Hinterhaus, welches mit einem Aufzug ausgestattet ist

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss der geschichtsträchtigen Immanuelhöfe direkt innerhalb eines der beliebtesten Kieze in Prenzlauer Berg.
Sie beziehen eine frisch sanierte bzw. modernisierte Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail dem Altbau-Charme des Hauses entsprechend modernisiert wurde, ohne die Annehmlichkeiten der Moderne zu Kurz kommen zu lassen.
Die frisch modernisierten Fliesenspiegel in Küche und Bad geben der Wohnung einen eleganten Touch. Die großen, hellen Räume laden zum Verweilen ein.

Entsprechende Fotos folgen nach Bauabnahme am Freitag, den 12.08.2016.

Lage

Die nicht weit vom Alexanderplatz gelegene Immanuelkirchstr. gehört dem sogenannten Winskiez an und befindet sich im begehrten Stadtteil Prenzlauer Berg. Sie erstreckt sich zwischen der Prenzlauer Allee und der Greifswalder Straße. Durchkreuzt wird sie von der Winsstraße, die die Immanuelkirchstr. zudem in zwei Abschnitte teilt: an dem oberen Abschnitt, der an der Prenzlauer Allee beginnt, befindet sich die namensgebende Immanuelkirche. Der untere Abschnitt mündet in die Greifswalder Straße. Die nahegelegene Prenzlauer Allee bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Fußläufig ist die Straßenbahnhaltestelle Knaackstr. (M2) erreichbar.

Sonstige Angaben

Modern. Zuverlässig. Kundenorientiert. Als traditionsreiches Unternehmen mit über 150-jähriger Geschichte bewirtschaftet die Immeo Wohnen Service GmbH für die Immeo Wohnen-Gruppe einen Bestand von rund 47.000 Wohnungen und verwaltet darüber hinaus über 2.000 Eigentumswohnungen im Großraum Rhein-Ruhr sowie bundesweit in Berlin, Bremen und im Großraum Hamburg als eines der führenden Wohnungsunternehmen in Deutschland. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 030/3744 29 817! Oder lassen Sie sich in unserem Service-Center Petersburger Str. 55 in 10249 Berlin beraten! Beratungszeiten: Dienstag 14.00 - 16.00 Uhr Donnerstag 15.00 - 18.00 Uhr Individuelle Termine auch gerne nach Vereinbarung. Folgende Unterlagen werden für die Anmietung benötigt: - die letzten 3 Einkommensnachweise - Personalausweis in Kopie - Mietschuldenfreiheit - Wohnungswunschbogen (www.immeo.de)

Stichworte:
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2016

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