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Frisch renoviertes Dachgeschoss mit Loggia und Garage - einziehen und wohlfühlen!
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab Sofort
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Warmmiete: € 630,00
Nebenkosten: € 180,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 900,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
bezugsfrei ab: ab Sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses in ruhiger Lage von Stuhr-Brinkum.
Die Wohnung wird komplett weiß gestrichen und mit einheitlich verlegtem Laminatboden an den neuen Mieter übergeben.
Vom zentralen Flur aus gehen alle Räume ab.
In der gemütlichen Küche kann gut eine Küchenzeile untergebracht werden. Die derzeit vorhandenen Einbauten können bei Bedarf von der jetzigen Mieterin gegen Abstand übernommen werden.
Das Wohnzimmer besticht durch seine Größe und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen reellen Esstisch. Zwei gegenüberliegende Fensterflächen sorgen für eine sonnige Atmosphäre. Von hieraus begehen Sie auch die nach Westen ausgerichtete Loggia, wo Sie nach Ihrem Feierabend entspannen können.
Das Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und gut zu möblieren. Zwei kleine (halbe) Zimmer eignen sich ideal als Büro, Ankleide oder auch als Abstellraum.
Das innenliegende, weiß geflieste Bad ist mit Badewanne samt Duschabtrennung und Waschbecken ausgestattet.
Separat im Raum daneben wurden WC und Handwaschbecken untergebracht.
Die Waschmaschine findet im Gemeinschaftswaschraum mit eigenen Zählern ihren Platz.
Ein separater Kellerraum ist vorhanden.
Eine Garage gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
- innenliegendes, hell gefliestes Wannenbad mit Duschabtrennung
- separates WC
- keine Einbauküche
- Loggia
- Laminat
- Ölzentralheizung mit Warmwasser
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum
- Garage
Lage
Brinkum, ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr, verfügt neben einer sehr guten Infrastruktur auch über eine fantastische Busanbindung Richtung Bremen.
Die Autobahn in Richtung Bremen / Hamburg / Osnabrück ist nur wenige Autominuten entfernt.
Naherholungsgebiete gibt es in der näheren Umgebung jede Menge: Da wäre der Silbersee, die Inliner- Strecken an der Ochtum, jede Menge Wald und Wiesen im näheren Umkreis. Joggen, Reiten, Fahrradfahren - alles kein Problem für den aktiven Freizeitsportler.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend in Brinkum vorhanden.
Das gepflegte Dreifamilienhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 125.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- diese Wohnung können maximal 2 Personen beziehen
- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit o.ä. ist nachzuweisen
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
Kabelfernsehen liegt am Haus und kann auf eigene Kosten angemeldet werden.
Die Einbauküche ist nicht im Mietpreis enthalten. Die vorhandenen Einbauten können bei Bedarf von der jetzigen Mieterin gegen Abstand übernommen werden.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen