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Fünf neue 3 1/2-Zi.-Eigentumswohnungen mit Fahrstuhl und Garagen! 1

Preis: 233.000,00
Region: Kuppenheim, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 7:35
Aufrufe: 0
ID: L4EW02d1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 233.000,00

Wohnfläche: ca. 77.8 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Kamin, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 233.000,00

Käuferprovision: Zu dem aufgeführten Kaufpreis kommen für den Käufer die Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis sowie die normalen Kaufnebenkosten hinzu.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77.8 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 53.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Fünf 3 1/2-Zimmerwohnungen mit ca. 77,7 m² und ca. 117 m² Wohnfläche in einem neuen, modernen Haus mit zwei Vollgeschossen plus Penthouse und fünf Garagen sowie ein Außenstellplatz auf einem 572 m² großen Grundstück.

Bezug: Bezugsfertig ca. 4 Wochen nach Kaufabschluss.

WE-Nr. 1 - EG li. = Ca. 77,8 m² große 3 1/2-Zimmerwohnung mit Diele, Bad/DU/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, offenem Kochen - Essen - Wohnen sowie Terrasse und einem eigenen kleineren Grundstücks-Gartenanteilanteil. Kaufpreis inkl. Garage EUR 233.000,-- - vermietet inkl. Garage seit 1.3.2016 -
WE-Nr. 2 - EG re. = - verkauft -
WE-Nr. 3 - OG li. = Ca. 77,8 m² große 3 1/2-Zimmerwohnung mit Diele, Bad/DU/WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, offenem Kochen - Essen - Wohnen und Balkon. Kaufpreis inkl. Garage EUR 238.000,-- zzgl. Abstellraum Nr. 1 zum Kaufpreis von EUR 20.000,-- (auch zu Wohnzwecken geeignet) ca. 21,17 m². Gesamtkaufpreis EUR 258.000,--.
WE-Nr. 4 - OG re. = verkauft.
WE-Nr. 5 - DG = verkauft.
Zu jeder Wohnung gehört die Mitbenutzung des allgemeinen Wasch-Trockenraumes.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung ist modern und zeitgemäß mit Fußbodenheizung (energiesparende Gas-Zentralheizung - Brennwertanlage), Solaranlage für Heizung- und Warmwasserunterstützung, weißen Kunststoff-Isolierglasfenstern und Rollläden, weißen Holztüren, Fliesen- und Parkettböden, Raufasertapeten, Granittreppenhaus usw. (siehe Baubeschreibung)

Lage

An der Straße von Baden-Baden herkommend gelegen. Rückseitig - süd-ostwärts - an freie, ruhige Wiesenlandschaft angrenzend. Wenige Minuten zu Geschäften, Rathaus, Apotheke, Ärzten, Kindergarten, Schulen, Hallen- und Freibad etc. Nahe zur Bushaltestelle nach Baden-Baden, ca. 3 - 4 Fahrminuten zum Bahnhof - S-Bahnhaltestelle in Richtung Rastatt, Karlsruhe bzw. in Richtung Gaggenau, Forbach, Freudenstadt. Schöne Spaziermöglichkeiten um die Landschaft von Kuppenheim oder zum Schlosspark Favorite.

Sonstige Angaben

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Baujahr:
2014

Bauweise:
Bauweise: Das Haus wird in bester, massiver, energiesparender Bauweise in hochisolierendem Ytong-Mauerwerk entsprechend der Wärmeschutzverordnung auf Betonfundamenten mit einem Zeltdach erstellt.

Bezug:
Bezugsfertig ca. 4 Wochen nach Kaufabschluss.

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