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Für den geschickten Handwerker- ZFH zum Selbtausbau!
Kaufpreis: € 95.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 476 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 95.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 476 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1921
Renovierungsjahr: 1963
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektroenergie
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 244.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Ausstattungsbeschreibung
Die Gemeinde Hohenstein liegt auf der Schwäbischen Albhochfläche - 750 m über NN - im Bereich der mittleren Kuppenalb zwischen Lautertal und Lauchert. Die Gemeinde wurde 1975 im Zuge der Gemeindereform aus den ehemals selbständigen Ortschaften Bernloch, Eglingen, Meidelstetten, Oberstetten und Ödenwaldstetten gebildet und hat heute insgesamt ca. 3750 Einwohner. Die Kreisstadt Reutlingen liegt ca. 30 Autominuten entfernt.
Bedingt durch ihre Größe eignet sich die Immobilie hervorragend für Großfamilien oder mehrere Generationen aber auch als Kapitalanlage.
Zunächst sollte das Gebäude jedoch grundlegend renoviert/saniert werden.
Sind Sie handwerklich begabt oder haben das nötige Kapital auf der Seite, so ist es genau die richtige Immobilie für Sie!
Beheizt wird die Immobilie über Nachtspeicheröfen ( Elektroenergie ).
Die Fenstertypen sind verschieden. Es gibt sowohl 2-fach verglaste Holzfenster, als auch Holz-Iso-Fenster im Haus.
Die Raumaufteilung des Gebäudes können Sie den beiliegenden Plänen entnehmen.
Für das Objekt liegt keine Wohnflächenberechnung nach DIN vor. Die Angaben im Exposé sind nur Schätzwerte. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Haftung übernommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Gerne übersenden wir Ihnen unverbindliche unser Exposé, das weitere Bilder von der Immobilie enthält.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 1963