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Für die große Familie! Doppelhaus mit 3 Garagen!

Preis: 169.000,00
Region: Oberdreis, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 28 September, 11:20
Aufrufe: 0
ID: K6BLQdky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1106 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 1106 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Für die große Familie! Doppelhaus mit 3 Garagen!

Die ganze Familie unter einem Dach - großzügiges Doppelhaus mit drei Garagen in Lautzert!

Die linke Doppelhaushälfte wurde im Ursprung um 1930 erbaut. Die daran angrenzende Scheune wurde 1976 innerfamilär zum Wohnhaus um- und angebaut. Bis auf die Heizung sind sämtliche Versorgungsleitungen getrennt. Die Ölheizung, welche zentral beide Objekte beheizt, ist aber auch für jede Hälfte getrennt ablesbar. Das Gesamtobjekt ist massiv gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die neuere Haushälfte erstrahlt bereits in einem modernen Wohnambiente. Für ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit Grube zur Verfügung. Die Gesamtimmobilie ist nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Dadurch ist auch die Vermietung eine denkbare Alternative!

Die Objekte sind derzeit unbewohnt und können kurzfristig übernommen werden.

Lage:

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Lautzert. Die Ortsgemeinde Oberdreis liegt inmitten des weit über die Landesgrenzen hinaus bekannten Naturparks Rhein-Westerwald und gehört zur Verbandsgemeinde Puderbach. Der gepflegte Ort hat rd. 550 Einwohner. Die nächsten Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs, Verbrauchermärkte, Tankstelle, Ärzte, Apotheke usw. befinden sich in Altenkirchen (9 km) oder Puderbach (6 km). Ein Kindergarten befindet sich in Steimel (3,5 km). Schulen können in Puderbach oder Dierdorf besucht werden.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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